河內公共建設帶動河內房地產價格，隨著各項基礎設施的發展而顯著上漲
根據本公司蒐集的越南當地新聞與整理分析。
河內公共建設，對河內房地產價格的影響?
河內房地產價格正隨著規劃和交通基礎設施的完善而持續上漲。
包含：大型公園、兒童育樂中心、新的聯外快速道路、各大新的城市交流道、新搬遷的學校尤其是大專院校跟明星學校、捷運站…等。
根據越南國家房地產協會和房地產研究機構發布的“基礎設施房地產：
機遇與挑戰”專題報告，專家們指出，河內房地產價格在過去一段時間內隨著基礎設施的發展而大幅上漲。
報告稱，交通基礎設施的引領作用造就了城市的風貌和市場的風貌。在過去的15年裡，河內房地產價格隨著基礎設施的發展而大幅上漲，從2008年擴大行政區劃開始。
一系列大型交通項目為首都帶來了新的面貌，並為河內房地產價格的上漲奠定了基礎，其中包括以下重大工程本身與周遭配套措施：
- 昇龍大道
- 二環路
- 三環路從青池到美亭的連接段
- 從美亭到昇龍橋的連接段
- 32號公路
- 通往內排機場的連接軸
- 通往國道5號的連接段
- 日新橋
- 此外，城市內部交通和放射狀道路的擴建和完善也使交通更加便利
舉例來說，以下圖片是在河內市區的軍事博物館，它是在河內市LUMI HANOI這個新加坡商開發建案的旁邊，也是非常重要的提升房價與地區價值標的物。
根據越南首都規劃來說，河內市的城市基礎設施系統主體規劃包括：
1. 交通基礎設施：
加強對現有交通網絡的完善，包括道路(四環道路與周遭)、橋樑、鐵路(河內市捷運持續興建)和機場(國際機場第三航廈)等。
建設新的交通項目，包括城市軌道交通、高速公路和輕軌等。
2. 水利基礎設施：
加強對現有水利設施的改造和升級，包括堤防、水閘和排水系統等。
建設新的水利項目，包括水庫、水電站和污水處理廠等。
3. 能源基礎設施：
加強對現有能源設施的改造和升級，包括發電廠、輸電線路和配電網等。
建設新的能源項目，包括可再生能源發電廠和智能電網等。
4. 信息IT基礎設施：
加強對現有信息基礎設施的完善，包括通信網絡和數據中心等。
建設新的信息項目，包括5G網絡和智慧城市等。
河內房地產價格的增長趨勢
由於交通基礎設施的良好連接，河內房地產價格在過去五年中出現了強勁增長，平均增幅達到8-35%/年，具體取決於每個項目。
預計未來河內房地產價格將繼續上漲，尤其是交通基礎設施便利的地區。
河內房地產價格上漲的潛在因素，除了基礎設施的發展之外，河內房地產價格上漲的潛在因素還包括：
一、經濟增長：越南經濟近年來保持穩健增長，為房地產市場提供了強勁支撐。這是剛性需求的首要條件
二、人口增長：河內人口不斷增長，對住房的需求也隨之增加。這也是剛性需求的一環
三、投資需求：河內是越南的首都和政治中心，也是重要的經濟和文化中心，吸引了大量的投資者
由河內市公共建設進而帶動的河內房地產市場，正處於上升趨勢，預計未來將繼續保持增長。投資者可以關注交通基礎設施便利、經濟發展潛力大、人口增長較快的地區。
河內市將採取以下措施來實施城市基礎設施系統規劃：
一、加大資金投入，確保規劃的順利實施。
二、加強對規劃的執行監督，確保規劃的質量和效果。
三、加強國際合作，引進先進技術和經驗。
河內公共建設在精華區有哪些? 對應案件是?
像是美國大使館、國家兒童育樂中心、中央公園、國家行政中樞地段…等，您可以點選參考的河內房產物件:
位於河內三環主幹道上，國家級別日韓僑學校，越南明星學區，河內市區捷運站、國立大學城、大型商場…等
越南房產公司總經理
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提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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