Description
外國人可買河內二手屋，Golden Park Tower 與眾多高級商辦、新美國大使館當鄰居!
越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) – Golden Park Tower
高收益轉租投報的投資收益、 便利與舒適的自住享受。二手公寓轉賣中，現在還是買點! 投資、自住兩相宜，搶先擁有稀少三合一精華：「美國大使館、台灣外交辦事處區域」+「首都綠地中央公園」+「國家行政中樞地段」這些已經在河內市不可能存在的利多。
我們為「台灣21世紀不動產 」在越南河內市的「 越南尚好房屋」公司，交易安全有保障、專業諮詢有認證、永續服務沒風險。國際品牌、在地服務。
越南河內市高級商辦區，緊鄰綠地公園與大使館 Golden Park Tower大樓基本資料
21世紀不動產越南尚好房屋加盟店，本公司為21世紀不動產亞太區暨台灣區總部授權之特許加盟店，本公司誠摯推薦外國人可買河內二手屋物件。
- 已經於2020年交屋且開始運作
- 大樓總戶數：360戶
- 飯店總戶數：240戶
- 大樓平均是16戶/樓，82-132m2
- 房型: 兩、三房，6部電梯/樓
- 建蔽率: 45%
- 樓層分布，共45樓：
- 第1-7百貨商場
- 第8樓為綜合設施
- 第09-31大樓公寓
- 第32樓為飯店的lobby
- 第33-44飯店
- 第45大樓空中酒吧
我們推薦河內二手屋Golden Park Tower3大必買因素：
- 河內市捷運04號線沿線
- 台灣經濟文化辦事處、美國大使館區內
- 低大樓供給與高住屋需求的關係
Golden Park Tower在河內市都更計畫分析：
西邊為江南72樓地標區域，韓國城，有充沛的外派高幹住宿需求
大樓本身落在越南首都河內市行政中樞區域西北有河內
現代最大上班區域Duy Tan，南方緊鄰最多台日韓國外商務人士中和仁政區坐落在2到3環中間
河內中央公園與紙橋公園中間，兩大生活綠地，優質生活的首選
交通樞紐上，但卻不是繁雜透不過氣的路段，距離三環道5分鐘到南北各省分工業區方便
連結城市平面道路方便，到每個都會郡都是中心地帶周遭充滿中型超市、小型便利商店、中高檔餐廳、別墅群咖啡區、上班族用餐區域行政中樞：內政部、河內市報社、高等法院、偵查院、各高級中學名校、電信總部
700公尺內有2組各2公頃大型親水公園，台灣駐越南經濟文化辦事處就在斜對面PVI大樓，美國大使館預定地在同一條道路400公尺
Golden Park Tower二手公寓轉賣中，現在還是買點! 投資、自住兩相宜：
也將為方圓2公里的行政中樞區域內唯一準國際4星級飯店的綜合大樓，符合國外與當地商務人士需求，人潮匯聚將自成地標。
Golden Park Tower房型分析：
因應區域性的關係，主要是以家庭居住的3房1廳房型為主，面積主流坐落在90~110平方米這一段，採光與通風都好。即使是二手房買了之後都很有升值潛力。
Golden Park Tower投資面向分析：
如果您是投資客，比起其他大型社區國民住宅型態來說
此建案的重點不在於轉租報酬率(雖然它可以輕鬆破8%)，而是房價漲幅，因為：
1. 鄰近未來美國大使館、台灣經濟文化辦事處以及各國家級政府機關(監察院、高等法院、國家報社、河內市人民法院)、醫院、兩個2公頃親水公園，也鄰近Duy Tan河內高級的辦公區域。電信Mobifone、Viettel企業總部都旁邊內，又有FPT高級商辦，承接力道從各方的財力充沛人士
2. 戶數稀少性，比起Royal city、time city動則6,000戶起跳。這裡總戶數只有360戶，附近緊鄰別墅區，本身設施的資源分配相當充足。周遭能夠在持續蓋的大樓建案在5年內是沒有的
短期有感的房價漲幅，因為：
3. 好鄰居充沛： 電信公司總部帶來：外國專家的租屋需求、高級國家機構，像是檢察院、法院、越南煤炭礦產總公司帶來：大官、官二代、各國外交部領事館帶來單身官員或者官員家眷的住屋需求。步行10分鐘兩個河內最大公園帶來：注重生活品質的本地白領階級
4. 兩個次要幹道交會口既方便顯目，有不太壅塞。更不是范雄路有大卡車、客運雜處的路段
5. 方圓兩公里內唯一百貨公司，此地點將成為江南72大樓鄰近第二個河內顯著地標，也是消費者人潮匯聚地點
我們推薦外國人可買河內二手屋Golden Park Tower分析：
Location, location, location 本案子為河內近年內所剩無幾的極好位置。趕快在越南河內市裡面搶好地點吧！
它不像是D’ capital那種直接緊鄰在十字路大馬路，佇立在一堆車流中動彈不得，好位置最後只是浪得虛名。。「越南河內市捷運宅– Golden Park Tower」在新規畫區，也是越南的行政中樞，順暢安全地給您便利生活
也不像是樂天Lotte住商那一代這麼的混雜跟高密度生活圈。美國大使館當鄰居 – Golden Park Tower有特殊的喘息空間，讓您或者您的住戶享受這個城市的高級感與品味。
也不像是Vinhomes West Point在三還高價正旁邊的那麼的高調跟顯著。河內精華區中央公園綠地當鄰居 – Golden Park Tower坐擁城市的兩大公園，但又不失其交通關鍵點的地位。
位於順暢的二線主幹道，但周遭都是國家級、財團級重大建設與地標，未來河內市都是從這個地段發光發熱。
二手公寓轉賣中，現在還是買點! 投資、自住兩相宜，搶先擁有稀少三合一精華：「美國大使館、台灣外交辦事處區域」+「首都綠地中央公園」+「國家行政中樞地段」
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越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
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提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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