越南房產：闢謠與分析
近年來，越南房產市場受到全球經濟放緩、通貨膨脹等因素影響，出現了一些隱憂和風險，包括房價下行、爛尾樓等。然而，台灣媒體在報導越南房產時，常常出現斷章取義、聳動誇張的內容，造成了誤導。
越南房仲倒閉：台灣媒體刻意聳動
2023年，台灣媒體曾報導，越南前6個月有10萬家房仲倒閉。然而，越南當地新聞原稿指出，這10萬家倒閉企業涵蓋了各行各業，其中包括房仲業，但並不只限於房仲業。台灣媒體刻意將房仲業倒閉的數字放大，誤導讀者認為越南房仲業已經崩潰。
越南房產庫存：部分開發商庫存偏高
台灣媒體也曾報導，越南房產市場庫存要149年才能消化完。然而，越南當地新聞原稿指出，這一數據是針對財務問題最嚴重的一家開發商而言。該開發商從17年前就出現財務問題，根據財務規劃，需要149年才能消化完房屋庫存。台灣媒體將這一數據套用到整個越南房產市場，是不準確的。
越南建商現金見底：難以做出充分評估
台灣媒體還曾報導，越南房產危機來臨，建商現金見底。然而，越南當地新聞原稿指出，這只是針對越南建商的現金評估與預測去向。單從這些數據來看，很難對越南房產企業履行債務能力做出充分評估。因為有可能是市場準備大多頭，建商持續投入。
21世紀不動產 越南尚好房屋給您的結論
越南房產市場確實存在一些隱憂和風險，但台灣媒體的報導常常存在斷章取義、聳動誇張等問題，造成了誤導。投資者在做出投資決策時，應當理性分析，避免被錯誤信息所誤導。
21世紀不動產 越南尚好房屋一些具體的分析建議：
在投資越南房產之前，應當對越南經濟形勢、房地產政策等進行深入研究，充分了解越南房產市場的風險。
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希望以上這些越南房產，謠言破除資訊對您有所幫助。
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General Manager at V Top House
Travis 藍 鼎 傑
越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
Line, Wechat ID: vietnamtophouse
提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
越南房產公司總經理
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作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
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→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
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