越南不動產代租與物業管理(代管)，保障未來金流安全與管理效率!

越南不動產交屋後，如何準備招租作業，包含進行裝修、家電採買、物業管理?

 
台灣21世紀不動產-越南尚好房屋，不是仲介買賣完就掰掰，我們持續協助客戶代租服務，以及物業管理。在海外越南投資，請選擇有保障的國際品牌，保護您投資的房子，維護您的權利，讓您未來的金流無後顧之憂
 
截至2023年，我公司已經協助客人成功招租、物業管理公寓大樓、高級商辦、透天商鋪…等，約600間，我們的團隊也深根在河內市精華區正協助海外房東們照顧與管理房子。我們有大量的租客database，也與許多國際企業合作，只要有客源我們會第一時間安排給您! SEIN I&D、LG、Samsung Electronics、Panasonic、Canon、Sony…等，以及他們周遭衛星廠商。都是本公司的長期簽約合作對象。
 

 
我公司越南不動產招租與物業管理，具體服務範疇包含：
 
– 接受您的委託授權
– 協助您交屋與點交驗收
– 做室內規劃，裝潢與監工
– 做家具家電採買與安裝
– 幫您的越南房子廣告、招租、過濾客人且帶看
– 與租客簽約
– 辦理入住手續，與大樓管委會作業
– 越南當地做戶口登記
– 入住後屋況的軟硬體維修
– 幫您收租，且定期出示收支報告
– 協助您管理現金流收益，且匯款給您

根據越南不動產不同交屋標準開始準備裝潢作業。我們會根據預設客戶族群偏好、耐用程度與採買價格區間來建議配色、選材質、選品牌，跟各位回報各種搭配組合後繼協助您整合完成。
 

我們越南尚好房屋幫您們在規劃跟製作所有的系統木工時，我們有5年的保固。
 
我們選擇中密度聚合板。它是一種由木纖維、樹脂、添加劑等材料經過高溫、高壓壓制而成的板材。其密度介於木屑板和高密度聚合板之間，強度較高，耐磨性較好，兼具符合越南居住環境的耐潮性。
 
另外因為它符合出租上最普遍的載重需求，可以讓您的房子保持長時間的耐用度。
 
讓您的房子在5年後還是一樣保有高租金出租。不用再花資金維修維護，屋況總是美美的
 
而不是一開始看起來漂漂亮亮，可是半年後就彎曲了，或者受潮膨脹損壞了。

 
21世紀不動產，越南尚好房屋，特地以我們多年來實際採購、裝修案例，綜合各客戶的經驗整理以下列表給您參考。這些是我們完工後的實際拍攝照片，不是photohsop畫製的：
 

 
我們會到現場丈量以及規劃裝潢、家具&家電的配套，出示參考示意圖以及報價，我們著重在耐用與出租的美觀，捨棄沒必要的奢華與浪費。
 
以下是我們整理其他所謂更便宜供應商，的廉價施工與材質應用，都是NG的做法，租客使用不到半年就發生這些問題，怎麼幫您爭取利潤最大化呢？
 
桌面使用不到半年就彎曲，不耐力了：

 
系統櫃的五金選用劣質貨，施工粗劣：

 
材質的選用是最廉價的，不適合越南的潮濕氣候與使用環境：

我公司的施工經驗與成果，絕對是避免以上的NG用料以及施工法。讓您的越南房子有最耐用、最適合出租生利的品質。
 
在替您裝修與採買安裝的同時，21世紀不動產 越南尚好房屋展開後續廣告、招租、帶看、出租、收租…作業。
 
根據您的交屋設備標準，也根據我們超過10年越南不動產代租經驗，會給您最好的建議。如何能夠快速出租、如何能夠保有屋況的最小折舊!
 
每個投資人都懷抱一個越南包租公的願望，但總要有人協助您照料房子，包含後續的維護、租金的管理。。。等。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋是您在越南最可靠的選擇。
 

 

 
台灣21世紀不動產-越南尚好房屋，代租代管服務收費：

 
（1）代租(招租)服務：每一張租賃合約最少為一年，每出租一次，我們將收取1個月租金獎金。同一張合約第二年是收取半個約租金獎金，同一張合約第三年起，包含第三年是收取0個約租金獎金這是給予外部介紹的業務