越南房地產投資

越南不動產代租與物業管理(代管)服務，兼具出租&房屋管理效率!

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越南不動產交屋後，如何準備招租作業，包含進行裝修、家電採買、物業管理?

台灣21世紀不動產-越南尚好房屋，不是仲介買賣完就掰掰，我們持續協助客戶代租服務，以及物業管理

截至2022年03月，我公司已經協助客人成功招租、物業管理公寓大樓的房子430間，我們的團隊也深根在河內市精華區正協助海外房東們照顧與管理房子。我們有大量的租客database，也與許多國際企業合作，只要有客源我們會第一時間安排給您!

我公司越南不動產招租與物業管理，具體服務範疇包含：

– 接受您的委託授權
– 協助您交屋與點交驗收
– 做室內規劃，裝潢與監工
– 做家具家電採買與安裝
– 幫您的越南房子廣告、招租、過濾客人且帶看
– 與租客簽約
– 辦理入住手續，與大樓管委會作業
– 越南當地做戶口登記
– 入住後屋況的軟硬體維修
– 幫您收租，且定期出示收支報告
– 協助您管理現金流收益，且匯款給您

根據越南不動產不同交屋標準開始準備裝潢作業。我們會根據預設客戶族群偏好、耐用程度與採買價格區間來建議配色、選材質、選品牌，跟各位回報各種搭配組合後繼協助您整合完成。

根據您的交屋設備標準，也根據我們超過10年越南不動產代租經驗，會給您最好的建議。如何能夠快速出租、如何能夠保有屋況的最小折舊!

每個投資人都懷抱一個越南包租公的願望，但總要有人協助您照料房子，包含後續的維護、租金的管理。。。等。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋是您在越南最可靠的選擇。

台灣21世紀不動產-越南尚好房屋，代租代管服務收費：

（1）代租(招租)服務：每一張租賃合約最少為一年，每出租一次，我們將收取1個月租金獎金，這是給予外部介紹的業務

（2）物業代管服務：費用為600美金/年，包含：招租、協助租客辦理入住手續以及登記戶口、協助租客與房東處理所有金流事宜、稅務。屋況修繕與耗材替代、協助租客與管委會之間的溝通、擔任租客的聯繫窗口，這是給予我公司內部的業務團隊。這裡的物業管理費用是起始於，協助您成功出租後才開始計算，只要有斷點，就將自動停止，將依照比例來拆解計算

這裡的物業管理費用是起始於，協助您成功出租後才開始計算，只要有斷點，就將自動停止，將依照比例來拆解計算

（3）接受委託授權收屋服務：費用為100美金/次，包含：製作授權書、引導您授權手續，與越南開發商進行手續與作業。。。等，這是給予我公司內部的行政團隊。

我們最擅長的就是代租，因為我們的生活經驗就是跟本地人一樣，各項生活諮詢、翻譯聯繫與河內出租公寓工作支援是我們的最受客戶青睞的強項，總能結交許多滿意租屋好朋友!

我們也熟悉各外國商會、本地越南不動產房仲公司，能快速找到穩定河內市租房客源。