河內房價解密! 根據2024年三月二十六號越南不動產專業新聞報導CAFEF
引用越南當地最大最可信賴的房產交易網站BATDONSAN . COM公司數據。
2023年到2024年，河內房價上漲嗎?
根據河內市房地產市場調查結果，近期河內多個公寓項目出現價格大幅上漲的趨勢。
越南首都河內市整個城市的平均公寓房價漲幅為10-15%!
顯著的成長其中有，Royal City、The Pride、美亭dong da都市區 – Sudico、Sun Grand City 等項目價格上漲幅度高達 33%，Mipec Rubik 360、Vinhomes West Point 上漲 28%，大 Thanh 上漲 27%，Seasons Avenue 上漲 26%。
調查顯示，此次河內公寓價格上漲主要反映了供需關係的失衡。在河內，公寓供應不足以滿足需求，導致價格持續上漲。
相比之下，胡志明市公寓價格也呈上漲趨勢，但漲幅僅為 4% 左右。由於過去一段時間以來，南部各省市公寓市場經歷了多輪調整，價格已處於高位，因此未來價格可能會保持橫盤或波動不大。
文章的標題是用專家警告投資者要謹慎，不要蜂擁搶購公寓進行投資。
在做出購買決定之前，應仔細考慮實際需求、財務狀況、位置、便利設施和法律等因素。
這個觀點是正確的，以河內市區目前的公寓平均價格是胡志明市區的一半來說，往上探索的確有利多跟相當大的可能性，可是投資沒有絕對! 還是要審慎評估，尤其是如何選擇跨國有品牌的房仲來幫您服務!
越南房地產投資買賣非兒戲，嚴選有保障跨國品牌房仲為上策。
21世紀不動產 越南尚好房屋，專精越南置產與投資，我們有經驗且熱誠不變。
媒體大肆唱衰? 怎實際數據來看河內房價都是正向呢?
近年来，越南房產市場在媒體上頻頻被報導為面臨危機和風暴。
然而，部分媒體報導存在斷章取義、用詞不當等問題，未能客觀反映越南房產市場的真實情況。
我們公司在2023年底就提出當地觀點了!
越南房產房仲倒閉一片? 主要的房仲是土仲倒閉，但是越南土地市場波動，不代表全數房產市場危機。
越南房產房價狂降? 主要是越南南方胡志明市區與周邊的房價往下修正，幅度大約是20%，不代表全數房產市場危機。
越南房產爛尾樓要一百年消化掉? 主要是最差的開發商那一家，因為財務報表的累積，算起來那一家要一百多年才能賣完!
部分媒體報導過度強調了越南土地市場的波動，而忽略了越南整體房產市場的表現。
事實上，越南土地市場在經歷了前期的快速上漲後，近年來確實出現了一些降溫跡象，部分土地價格出現下滑。但這主要是由於越南政府出台了調控政策，旨在抑制土地投機和泡沫。
河內房價穩步上漲，胡志明市房價小幅回調。
這是報章整理的河內市房價漲幅前幾名的公寓建案。
根據河內市房地產市場調查結果，近期河內多個公寓項目出現價格大幅上漲的趨勢。其中，Royal City、The Pride、美亭宋 Đà 都市區 – Sudico、Sun Grand City 等項目價格上漲幅度高達 33%，Mipec Rubik 360、Vinhomes West Point 上漲 28%，大 Thanh 上漲 27%，Seasons Avenue 上漲 26%。
調查顯示，此次價格上漲主要反映了供需關係的失衡。在河內，公寓供應不足以滿足需求，導致價格持續上漲。
相比之下，胡志明市公寓價格也呈上漲趨勢，但漲幅僅為 4% 左右。
由於過去一段時間以來，南部各省市公寓市場經歷了多輪調整，價格已處於高位，因此未來價格可能會保持橫盤或波動不大。
與此同時，越南房地產市場仍保持著穩定的增長態勢。
以越南首都河內為例，2023年河內市公寓成交量同比增長15%，平均價格同比上漲10%。越南南方胡志明市房價雖出現了約20%的回調，但仍處於較高水平。
更多關於河內房價的相關報導，您可以在以下幾組文章中找到更多具體滿意的答案：
越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
Line, Wechat ID: vietnamtophouse
提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
- 哪些河內市公共建設，帶動房產的發展? - 25/04/2024
- Lumi Hanoi河內房產賣得怎樣了? - 21/04/2024
- 海防房產市場初步分析與介紹，持續更新 - 15/04/2024
