北江房產的概念是？有什麼具體的推動力呢?
就我們目前知道的，北江省是未來的電子產業重鎮，除了富士康、隆威、立訊、Risesun PTE、Shunsin PTE、訊芯、日本富士集團…等電子大廠，周邊大小廠商帶來30萬基礎人力需求，7,000至8,000名外幹的生活與居住需求、以及所有相關供應鏈的建置與採購需求。
除了先前我公司大力推薦的北江省，Vinhomes Skypark
商業利多，北江房產的新重點!
位於越南北部的北江省正準備興建一座價值 2.5 億美元的永旺商城，預計於 6 月開工。
北江省副主席黎歐比表示，該項目將位於北江市中心，佔地 47.6 公頃。該商場將擁有超過 200 家商店和餐廳，以及一個電影院和一個溜冰場。
黎歐比表示，該項目預計將創造 3,000 個就業崗位，並有助於促進北江省的經濟發展。
具體位置就是北江省的省會中心，上圖是永旺集團與北江省簽署備忘錄的合影。
北江房產準備起飛了!
除了科技廠商帶來的就業機會，外資也紛紛看好這個省分的後續消費力道。
日本商場龍頭，永旺集團將在越南北江省投資2.5億美元
河內—日本零售商永旺（Aeon）的越南子公司永旺購物中心越南（Aeon Mall Vietnam）將在越南北江省投資2.5億美元興建一座購物中心。
近年來，北江省的經濟發展迅速，吸引了眾多外資企業進駐。永旺集團的投資將進一步提升北江省的吸引力，預計將帶動當地房產市場的發展。
北江省房產市場具有以下潛力：
一、經濟發展迅速：北江省經濟發展迅速，工業和農業都取得了長足的進步。這將為北江省創造更多就業機會，提高居民收入水平，從而促進房產需求的增長。
二、人口增長：北江省人口增長率較高，預計未來將繼續保持增長趨勢。這將為北江省房產市場帶來更多的潛在需求。
三、交通便利：北江省交通便利，位於諒山-河內-胡志明市-木牌經濟走廊上。這將吸引更多外來人口到北江省投資和生活，從而促進房產需求的增長。
北江省房產投資建議，北江省房產市場具有較大的發展潛力，適合長期投資。投資者可以考慮以下因素：
1. 地段：選擇交通便利、配套設施完善的地段。建議是省會中心地段!
2. 產品類型：選擇適合當地居民需求的產品類型。建議是高端的公寓大樓為主!
3. 開發商：選擇信譽良好的開發商。畢竟在外省分太多小建商不怎麼靠鋪
以下是一些北江省房產投資的潛在風險：
一、經濟發展風險：如果北江省經濟發展不及預期，可能會影響房產市場的需求。
二、政策風險：越南政府的政策變化可能會影響房產市場的發展。
三、匯率風險：越南盾兌美元匯率的波動可能會影響外國投資者的投資收益。
投資者在進行北江省房產投資之前，應謹慎考慮上述因素和風險。
北江省基本資料是?
北江省位於越南東北部，屬於中游地區，是首都河內都市圈的範圍之一。北江省面積3,896平方公里，人口約180萬人（2019年），省會為北江市。
北江省地處交通要衝，位於諒山-河內-胡志明市-木牌經濟走廊（屬於南寧-新加坡泛亞走廊）上，與首都河內以及北寧、海陽、諒山、廣寧、太原等省份接壤，並鄰近「河內-海防-廣寧」發展三角。
地理環境：北江省地形以丘陵為主，地勢由西北向東南傾斜。主要河流有梂江、滄江、陸南江等。
經濟發展：北江省經濟以工業和農業為主。工業主要有電子、紡織、食品加工等。農業主要種植水稻、荔枝、龍眼、蘆筍等。
工業是北江省具有潛力的經濟部門。目前，該省已規劃和開發了6個工業區（KCN），總面積為1,460公頃。這些工業區的規劃選址交通便利，其中5個工業區沿國道1A規劃，1個工業區與北寧省的燕鳳工業區接壤。
目前已有5個工業區投入運營，總規劃面積為1,063公頃，包括：定佔工業區、宋溪-內黃工業區、雲中工業區、光州工業區和和富工業區。餘下1個越韓工業區，已獲總理批准投資。
北江省將再建設3個工業區，分別是：安盧工業區、安山-北隴工業區和新興工業區，總面積為782.3公頃；並擴建3個工業區，分別是：光州工業區、和富工業區和越韓工業區，增加面積323公頃。
該省共有40個工業集群（CCN），總規劃面積為1,385公頃，並在各縣市廣泛佈局。這些工業集群的規劃和建設都位於該省交通便利的幹線和路線上。
我們建議的北江房產，請參閱，Vinhomes Skypark收益分析
越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
Line, Wechat ID: vietnamtophouse
提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
- 專業與熱情並重：Sam Sam的LUMI銷售一天 - 05/10/2024
- 越南電動車市場崛起！VinFast領軍，2024年佔比衝上15% - 03/10/2024
- 富美興跨越南北！紅鶴生態都市即將落成 - 24/09/2024
