2024越南房市新契機? 越南政府持續降息?

1095

隨著房貸利率的下降,購房成本也隨之降低,這對於有越南購房需求的人來說是一個利好消息。

那麼,在房貸利率降溫的背景下,不管您是自助還是投資,越南購房時機應該如何轉變呢?

越南房貸利率降溫,購房時機如何轉變?

越南各方專家表示,對於有實際購房需求的人來說,房貸利率下降可以減輕購房壓力,因此可以考慮適當提前購房。

越南購房不過,購房者在購房前仍需謹慎考慮,包括自身的需求、財務狀況、房屋的價格、位置、法規等因素。

購房者還需注意市場波動,避免在房價泡沫或下跌風險下購房。

以下是一些越南購房建議:

一、仔細評估自身需求和財務狀況。
二、全面了解房屋信息,包括位置、價格、法規等。
三、比較不同銀行的房貸利率,,選擇合適的貸款方案。
關注市場動向,謹慎防範風險。
總而言之,房貸利率下降是購房的利好因素,但購房者仍需理性分析,謹慎決策。

越南房產市場近年來發展迅速,吸引了眾多投資者的目光。越南房產市場的發展主要得益於以下幾個因素:

一、越南經濟的快速發展

二、越南人口的快速增長,且有年輕人高比例的人口紅利

三、越南政府對房地產市場的支持

四、越南房產市場的發展為投資者提供了良好的投資機會。

外國人投資越南房產市場的主要投資機會,我們建議是投資公寓!


越南購屋市場將迎來新氣象

越南新聞報導的一片聲浪中,隨著房貸利率的下降和房價的回落,越南房地產市場有望在2024年迎來新氣象。

越南房產的重點,房貸利率下降!?

越南政府指示下,各商業銀行在2024年獲得信貸額度後,即主動在年初推動信貸業務,透過優惠貸款方案、降低放款利率和簡化放款手續等措施。

越南房地產投資與出租 | 2024越南房市新契機? 越南政府持續降息?存款利率下降,導致購房貸款利率也大幅下降至歷史低點,但仍不足以刺激購房需求回升。

越南國家銀行最新統計數據顯示,各銀行目前的平均存款利率僅為3.9%/年。與此同時,新發放交易的平均放款利率為6.7%/年,較2022年底下降了2個百分點。

專業房地產投資顧問黎國堅先生表示,對於自住房產品而言,目前價格已回落至2020年水平。一些遇到困難的投資者甚至願意以2019年的價格出售。這位專家認為,現在是購買自住房的適當時機。

然而,他也提醒,如果購房者有需要向銀行貸款購房,需要提前準備好檔案,避免出現決定付訂金後才發現不符合貸款條件的情況。應謹慎考慮貸款比例。購房貸款的安全比例是每月還款額不超過月收入的40%。對於投資者而言,現在是適合進行長期競賽的時機,絕對不要使用財務槓桿。

另外,Vietcombank證券在2024年展望報告中指出,購房貸款利率水平開始隨著存款利率水平而調整下降,這可能會刺激購房者重新開始制定安居和長期。

綜合來看,越南房地產市場在2024年有望走出低迷,迎來新一輪的發展浪潮。

一、投資者和購房者可以密切關注市場動向,抓住機遇。
二、房地產市場的發展將對越南經濟產生積極影響。


21世紀不動產 越南尚好房屋加盟店,本公司為21世紀不動產亞太區暨台灣區總部授權之特許加盟店

越南房地產投資與出租 | 2024越南房市新契機? 越南政府持續降息?

Travis 藍 鼎 傑
Follow me