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LUMI HANOI第二期價格,房型選擇指南,與投資指引

LUMI HANOI 付款進度來說,整體到交屋前只需要支付全數款項的 50%,每期支付金額較少,可以減輕購房者的經濟壓力。也為購房者提供了一定的資金流動性。

1. LUMI HANOI是新加坡上市老字號,凱德集團開發,安心投資、升值獲利
2. 台灣21世紀不動產,越南尚好房屋銷售,跨國保障、服務專業
3. 高端建造社區,河內捷運宅三線匯聚,首都精緻生活圈內

Description

LUMI HANOI第一期開賣越南民眾排隊搶房的好案子! 四個小時內售出兩千間的佳績。

不僅僅是因為河內市現在供給量變少,也是過往凱德這家新加坡開發商的好成績與口碑,不斷地帶來回頭客。

今天本公司將與您頗析為什麼LUMI HANOI會是現在越南房產的新星。

同時放上LUMI第二期PRESTIGE分區的更新。

越南房產LUMI HANOI,位置與利多分析:

LUMI HANOI社區位置:南慈蓮郡,在越南首都河內市東西主幹道(昇龍大道)上,也是河內捷運5、6、7號的交接點

整體社區規劃:5.6公頃,分為兩期,共9棟樓。本文章集中於第一期的開發作為介紹與投資分析,第一期共5棟,從S1到S5。

總社區戶數:兩階段共近4,000戶,中小型高端社區,投資與自住兩相宜

交屋狀態:高端設備,基礎裝修

動土與第一期交屋:2023年底動土,第一期預計為2026年底交屋

LUMI HANOI

lumi prestige

10分鐘生活圈:河內市最高樓LANDMARK 72(KEANGNAM京南大樓)。

THE GARDEN百貨公司,韓國社區、越南國家會議中心、越南世貿展覽館、萬豪酒店JW Marriott、紙橋公園、中央公園、美國大使館BIG C大賣場、VINHOMES百貨。。。等

5分鐘生活圈:SMART CITY 6萬戶大社區,

有各大越南&外國餐廳與商店街、6公頃日本大公園、全越南最大VINHOMES百貨公司、VINMEC醫院、各式球場、VINSCHOOL明星學校、F1賽車場、越南國家運動場、紅玉醫院、外交部、美廷大湖公園。。。等

LUMI PRESTIGE

LUMI HANOI

新加坡上市公司凱德集團 (Capitaland) 開發的 LUMI HANOI 住宅項目,主要鎖定以下四類客戶:

一、越南當地年輕白領:準備成家或已成家的上班族,注重生活品質與便利性
二、國外中高階幹部:在河內工作或生活的海外人士,追求高端居住環境
三、河內市屆退、已退休民眾:追求舒適生活與安全感
四、國外來河內市新住民:尋求高品質的居住選擇

LUMI HANOILUMI HANOI LUMI HANOI LUMI HANOI

LUMI HANOI:為住戶、居民、家庭、居民帶來更多綠地、清淨、安全、舒適健康

新加坡上市公司凱德集團 (Capitaland) 開發的 LUMI HANOI 住宅項目,

位於越南首都河內的核心地段,鄰近 5 公頃的公園綠地環帶,擁有優越的自然環境。項目規劃了豐富的綠化空間,包括景觀花園、空中花園、屋頂花園等,為住戶提供更多綠地休憩空間。

建案採用了先進的環保技術,打造了清淨的生活環境。項目採用了節能照明、雨水收集、雨水回收等技術,減少了對環境的影響。此外,項目還配備了空氣淨化系統,為住戶提供清淨的空氣。

LUMI HANOI 社區採用了嚴格的安保措施,為家庭提供安全保障。項目全天候配備保安人員,並配備了智能監控系統,全方位保障住戶的安全。

採用了高端的家居系統與生活設備,為居民提供舒適便利的生活。

提供的生活空間主打綠地、清淨、安全、舒適健康,為住戶、居民、家庭帶來了更美好的生活。

LUMI HANOI

LUMI HANOI

LUMI HANOI


LUMI HANOI是唯一獲得所有國際房仲青睞的好案子。

不管是從預售的期間以及後續實際開賣的情況。

LUMI HANOI三大值得投入理由!

1. 新加坡上市老字號,凱德集團開發,安心投資、升值獲利
2. 台灣21世紀不動產,越南尚好房屋銷售,跨國保障、服務專業
3. 高端建造社區,河內捷運宅三線匯聚,首都精緻生活圈內

凱德集團是新加坡最大的上市房地產開發商,擁有超過 40 年的開發經驗,在全球 30 多個國家和地區擁有超過 1,400 個物業。凱德集團在越南擁有豐富的開發經驗,成功開發了多個高端住宅項目。

21世紀不動產是全球最大的房地產經紀公司,擁有超過 40 年的經營經驗,在台灣、香港、中國、越南等多個國家和地區擁有超過 1,000 家分店。21世紀不動產在越南擁有強大的銷售網絡和專業的服務團隊,可以為客戶提供跨國保障和專業服務。

越南房產投資風險多,LUMI HANOI 避險有道!

在越南投資房產,您可能會擔心以下河內房產風險:爛尾樓、建築品質差、高收入族群無法進駐、社區擁擠、供給過剩,房價難有亮眼上升、建商執行後續管理能力差。

LUMI HANOI 則完全避開了這些風險。

開發商凱德集團是新加坡最大、最具經驗的房地產開發商之一,擁有超過 40 年的開發經驗,在全球 30 多個國家和地區擁有超過 1,400 個物業。

項目位於河內的核心地段,鄰近 5 公頃的公園,擁有優越的自然環境和交通便利。

項目規劃了豐富的綠化空間、先進的環保技術、嚴格的安保措施和高端的家居設備,為住戶提供舒適、安全、便利的生活環境。

綜合以上因素,LUMI HANOI 是您投資越南房產的最佳選擇。

中短期出租、中長期轉賣皆預估有好獲利的表現。

LUMI HANOI 位於河內核心地段,交通便利,周邊配套完善,是高收入族群的理想居住地。

因此,項目具有良好的租賃需求和升值潛力,是您中短期出租、中長期轉賣的最佳選擇。


LUMI HANOI投資價格與付款進度如何?

項目位於河內市中心,地理位置優越,交通便利。

LUMI HANOI 【日月同輝,光芒萬丈】共分為日月兩區,各具特色。日區域(S1、S2、S3)以現代風格為主,外觀時尚,內飾精緻;月區域(S5、S6)則以簡約風格為主,空間寬敞,舒適度高。

LUMI HANOI

周邊公園共5公頃綠地,為居民提供了一個休閒放鬆的良好環境。此外,項目還配備了完善的配套設施,包括購物中心、餐廳、幼兒園、健身房等,滿足居民的日常生活需求。

LUMI HANOI 是河內高端住宅市場的標杆項目,吸引了眾多高端人士的青睞。項目投資性極佳,未來升值潛力巨大。

2024年開賣後更新,目前平均單價,包含稅與保修費用為: 75,000,000越南盾/平方米,大約是3,100美金/平方米,大約是30萬台幣/台坪。

請注意! 這是實際使用坪數,沒有包含公設喔!

LUMI HANOI 付款進度來說,整體到交屋前只需要支付全數款項的 50%,每期支付金額較少,可以減輕購房者的經濟壓力。也為購房者提供了一定的資金流動性。

以下是第二期的付款進度,跟上面圖片第一期的差異在於,交屋晚了一個季度,投資的程序啟動也晚的一個季度:

lumi hanoi payment

另外還有提前付款的方案,是把2025年到2026年第二季的那個30%,提前挪到2025年第一季支付款成,會享有房價上的優惠。具體我們將與您諮詢。

21世紀不動產越南尚好房屋是LUMI 的官方合作夥伴,我們擁有豐富的房地產銷售經驗,可以為您提供專業的諮詢和服務。歡迎您前來諮詢,我們將竭誠為您服務。


挑選LUMI 第二期 PRESTIGE適合投資的房型!

跟第一期一樣,價格區段為3,100美金/平方米上下。

我們分析LUMI第二期PRESTIGE,兩房戶型適合外國派駐的高級幹部和越南小家庭居住。出租需求旺盛,租金回報穩定。

此外,該項目地段優越、規劃施工精良、開發商實力雄厚,因此房價上漲的預期較高,是河內房產投資的優選。

LUMI第二期PRESTIGE 三房戶型則更適合外國派駐的高級幹部和越南一般家庭。出租需求雖然不如一房、兩房戶型,但未來將符合河內市的主流居住需求,因此房價上漲的潛力更大。

一、高樓層的防型設計,房型面積稍大,以機能別需求為主

二、中樓層的房型設計,房型面積適中,以成本考量與生活舒適性需求為主

三、低樓層的房型設計,房型面積較小,以單身派駐、當地小家庭租賃需求為主

高中低對於租賃、未來房價漲幅的影響程度不是太大,畢竟地段對了,開發商對了,建案對了,價值可以建立出來。建議您選擇上可以放寬一些。

這個LUMI第二期 PRESTIGE分區共878戶,共2棟樓,每棟樓30層。周圍環繞超過80組公共設施

以下我們將陳述LUMI PRESTIGE的一些房型細節圖,再您挑選方位、房型、房號之後,請您在檢閱細節:

lumi prestige layout除了上面的房型以外,還有一房跟四房,但我們主要推薦為兩房到三房喔!

搶購熱潮再起!LUMI第二期PRESTIGE火爆預定中!

還記得LUMI第一期開盤時幾千房搶售的盛況嗎?短短一天,2000套房源就被一搶而空!這在越南房地產市場可謂史無前例!

LUMI之所以如此火爆,得益於其優越的地理位置、完善的配套設施和卓越的品質保障。

LUMI坐落於黃金地段,周邊交通便利,生活配套齊全,由國際知名開發商新加坡凱德集團傾力打造,品質卓越,值得信賴。

重磅消息!LUMI第二期火爆收訂金了! 錯過第一期的朋友們,千萬不要再猶豫啦!

LUMI第二期亮點解析:黃金地段,寸土寸金: LUMI坐落於黃金地段,周邊交通便利,生活配套齊全,讓您盡享繁華便利的生活。

完善設施,舒享生活: LUMI第二期配備了齊全的配套設施,包括遊泳池、網球場、生態湖、觀星花園等,讓您和家人享受更加舒適愜意的生活。

優質戶型,滿足需求: LUMI第二期提供多種戶型選擇,從一房到四房,總有一款適合您。

基本裝修交付: LUMI第二期采用基本裝修交付標準,省去裝修時間。

LUMI第二期共推出兩棟樓:PRESTIGE 1和PRESTIGE 2,每棟樓高30層,共計439套房源。

戶型面積從42.2平方米到136平方米不等,滿足不同家庭的居住需求。

選擇房子:比如您喜歡兩房可以選擇這間PRESTIGR 1 大樓的03號,兩房,實際面積62,2 平方米,一面向東北,一面向東南,可以看到內區,很不錯的哦

如您喜歡3房可以考慮PRESTIGR 2 大樓的16號,實際面積: 106,9 平方米,向東北,可以看外區

立即預定LUMI第二期PRESTIGR 房子哦!


LUMI HANOI 交屋的設備細節:

LUMI HANOI的設備採用了高品質的材料和工藝,經過嚴格的質量把控,確保了產品的品質和耐用性。此外,項目還提供了完善的售後服務,為業主提供安心的居住體驗。

高端智能設備,滿足高收入族群的需求。

LUMI HANOI LUMI HANOI


本公司幾位同事已經投資! 請與21世紀不動產 越南尚好房屋一起加入LUMI HANOI的行列!

Travis 藍 鼎 傑
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