A: 可以，您需要辦理「授權書 (Power of Attorney)」。

若無法親自前往越南，您必須在台灣製作授權書，指定受託人（如親友或房仲）代為處理買賣簽約、繳稅及過戶事宜。此授權書同樣必須經過上述的「三級認證」流程（法院公證 → 外交部驗證 → 越南辦事處驗證）才有效。

專家提醒：授權書內容需精確列出授權範圍（如：簽訂買賣合約、辦理過戶、繳納稅款等），建議由越南方（如律師或代書）提供標準草稿，再翻譯成中文或英文進行公證。

單身證明從「越南駐台北辦事處」驗證蓋章之日起算，6個月內有效。

請注意，這裡的日期不是您去戶政事務所申請的日期，而是最後一關越南辦事處蓋章的日期。若超過6個月未完成交易，文件即失效，必須重新跑一次三級流程。

A: 可以，只要完稅證明齊全即可合法匯出。

越南政府允許外國投資者將合法的房產投資獲利匯出。關鍵文件是「完稅證明」。您必須誠實申報交易金額並繳納 2% 個人所得稅，憑藉繳稅單據與買賣合約，即可透過銀行將資金匯回台灣的同名帳戶。