越南房地產與經濟狀況,2021年07月份整理與展望

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2021年第三季,越南經濟遇到疫情影響,情況如何? 

 
我們所關注越南國內的消費市場如何?
 
越南Covid-19疫情持續惡化,越南南部諸多省市執行社交距離政策,對貿易及服務業帶來嚴重衝擊。直到本公司撰稿的今天,即便南北兩大城市都採取封城策略,確診人數仍然居高不下,連日每天都是逼近萬人。
 
2021年7月份越南貨物零售總額及消費服務營業額達339.4兆越盾(約147.6億美元;1美元約為23,000越盾),較去年同期減少19.8%。
 
其中,貨物零售業減少11.4%;餐宿服務減少53.8%;旅遊業減少92.6%;其他服務業營業額達26.3兆越盾(約11.4億美元),較去年同期減少43%。
 
累計本年前7個月越南貨物零售總額及消費服務營業額達2,791.3兆越盾(約1,213.6億美元),較去年同期微服漲0.7%。
 
至於越南地區性的角度來看,本年前7個月貨物零售營業額為海防市成長7.5%為全國最多、峴港市成長5.3%、河內市成長3.4%、芹苴市成長2.3%、廣寧省成長1.2%、胡志明市減少5.8%,及北寧省減少0.5%。
 
但是以上數據的統計是截至2021年的07月底,越南南方大城那時候已經封城幾周,北方首都河內市則是07月23號開始最大力道的封城,真正對越南國內消費市場的影響還沒有顯現在07月底的統計。
 


截至今年年中越南境內企業表現如何? 

 
根據越南統計總局之公告,2021年7月份越南工業生產指數較去年同期成長2.2%,其中礦產開採減少8%,製造業成長2.9%,電力生產及供應成長6.7%,自來水供應、垃圾及廢水處理成長4.4%。
 
累積本年前7個月越南工業生產指數較去年同期成長7.9%,其中製造業成長9.9%,電力生產及供應成長8.2%,自來水供應、垃圾及廢水處理成長5.6%,礦產開採減少6.3%。
 
國內生產市場的好表現也讓越南股票在2021年7月份達到歷史新高1,400點。但隨著七月份胡志明市與周遭各工業區聚落省分,因為DELTA病毒的影響,採取三在地政策,也是就地生產、就地用餐及就地住宿,造成供應鏈與各訂單製造出貨埋下一個變數。
 
圖片為很多製造廠直接讓員工在廠區睡覺,每個人以小帳棚為單位就寢,這樣的管理模式著實給管理者帶來非常多的挑戰,真的是辛苦大家了。
 

部分工廠仍持續以三在地政策進行運作,也部分工廠則是直接停工,這樣的反覆衝擊下,可能今年越南的製造表現會不如年初所預期。
 
另外,據越南統計總局統計資料顯示,2021年7月份越南新成立之企業家數為8,740家,較6月份衰退22.8%,登記資金約計122.8兆越盾(約計5.34億美元),衰退25.3 %;恢復營運之企業家數為4,947家,成長1.6 %;有期限暫時停止營運之企業家數為4,527家,增加17.1 %,待辦理解散手續停止營運之企業家數為3,932家,衰退24.9 %,完成解散手續之企業家數為1,442家,衰退24.9%。
 
整體的越南國內企業經營狀況,到截稿的今日還是一個謎題。
 


外國人入境越南的政策,有什麼新的更新嗎?

 

越南衛生部於2021年8月5日發布第6288/ BYT-MT號通函說明輔導對入境者之集中隔離辦法。依前開通函,對下列入境者可進行7天集中隔離與嗣後7天進行自主健康管理(按:14天以下短期商務入境者與其他對象除外):
 
一、 入境者符合下列標準:1.具備由入境者所在國主管單位核發之出境前72個小時內以RT-PCR/RT-LAMP方法檢測呈陰性反應之證書;2.具備施打疫苗之國家主管單位核發之疫苗完成接種證明書,以及最後一次施打離入境時間至少14天且不得超過12個月
 
二、 曾經感染新冠病毒者須符合下列標準:1.具備以RT-PCR方法單項樣品檢測呈陽性反應之證書,惟離入境時間不得超過6個月;以及2.具備診治國家主管單位核發之COVID-19治癒證明書或類似治癒證明文件
 
三、 入境後集中隔離第一天進行新冠病毒檢測(可以採取快篩或RT-PCR檢測方法);入境後第7天再進行檢測(必須採取RT-PCR單項樣品檢測方法)
 
以上的寬鬆政策,對未來要入境越南的外國人士,是一個大利多。讓我們期待與集氣給全球正受疫情嚴重的國家加油!
 


 
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Travis 藍 鼎 傑
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