越南河內捷運宅,肯定大賺?從本地人的認知可以略見一二

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越南河內捷運宅投資,肯定大賺?

河內市房地產的未來10年就靠河內市捷運來推升了!

有一年跟兩個越商老闆去泰國曼谷玩,想說以前去泰國都是商務旅行,到那被服侍得跟大爺一樣。這次是自助旅行嘛,嘗試當地捷運,興高采烈查詢捷運怎搭乘、票價、轉乘。。。

結果越南朋友們,啥?這是什麼?好麻煩還要看路線圖、買磁卡、通行、手扶梯、找月台、等捷運來。。。轉乘。。。?不喜歡 。。。他們要計程車跟、三輪嘟嘟車。of course 兩個人不代表所有的越南河內市大眾

另一個觀察角度,越南河內捷運宅價格已經反映出來了嗎?抱歉,就現在南北線、東西線都還沒有,價格跟同樣周遭、同等級物件比較,價格一樣。。。。好像只有外資一頭熱自己炒自己。

這3年內買河內捷運宅是絕佳買點、會是一場老外們自行炒作的泡沫。但越南尚好房屋的預測角度偏向且熱絡程度會遞增,因為越南民眾會開始感受到捷運的好。


河內捷運沙鈴-河東線,90%的設備、機組與建築原物料都採購完畢,76%已經安裝與與興建完成。河內捷運營運初期預計平均車速為35km/小時,最高運轉速度為80km/小時

本線總長13,05km,總共有12站。單趟總運行時間約25分鐘,比較河內市車流量依照同樣距離,包含塞車跟順暢,行車需要30-60分鐘,此線預計可以節省約20-50%時間。

 

預定的河內捷運票價以平均搭乘5-6km為來說,將比現行公車高出約37%;每隔3-5分鐘就會有一個車次,運行成熟後預計是2分鐘就會有一個車次。


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Travis 藍鼎傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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