2022年過了第一季,更新越南經濟復甦與房產各項利多資訊

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越南與病毒共存政策成功了嗎?

 
就本公司觀察,在2022年3、4月份首都河內市與周遭各大省分來說,綜合報章雜誌與親身在當地的體驗,越南當地民眾有超過60%的比例已經確診。
 
在越南當地已經達到群體免疫的結果,就撰稿今日04月28號來說,越南全國的確診人數已經降到8千多人,且越南已經從2022年春節完也是2月底開始完全撤除所謂的掃碼追蹤、確診隔離等政策,就是盡力讓國內所有生產與經濟活動復甦。
 
就越南統計數字來說,全國有99%的民眾都是屬於輕症的表現,對於整體防疫執行面來說,越南政府也幾乎是您第一天確診就放手讓您去上班、上街,不畏懼地接觸其他人,直接用最快速的方式讓整個群體免疫達到最大化。
 
直到2022年第一季結束時候,越南國內基本上所有級別的學校與所有產業別的經濟活動已經全面重啟運作,在民眾的心理,在媒體的呈現上,大家早忘了有疫情這件事了,這裡已經完全達到與病毒共存的社會。我們非常值得讚賞越南政府的正確防疫方向與成效。
 

 
同時越南對於外國人的入境政策來說,恢復對13個國家單方面免簽證,分別是德國、法國、義大利、西班牙、英國、俄國、日本、韓國、丹麥、瑞典、挪威、芬蘭與白俄羅斯,停留越南境內的效期以15天爲限。
 
從另一角度來看越南國際旅客約4萬1,700人次,較2022年2月份增加41.4%,並較去年同期增加115%。累計本年第一季來越南的國際旅客人數近9萬1千人次,較去年同期增加89.1%;其中以運輸工具別統計,利用空運來越之旅客人數為8萬2,300人次,較去年同期增加165.2%;由陸路來越之旅客人數8,600人次,主要因為越南對中國人入境的執行力道加緊,減少49.1%。
 
除了越南國內各種疫情限制已經不存在,政府鼓勵各行各業開始活動以外,越南對外政策也逐步開放與放寬,讓我們期待從今年開始的越南房地產會有更好的表現。
 


從英國撤資,李嘉誠轉戰越南?

 
這幾天所有關心越南房地產的朋友紛紛關注,越南房地產準備進入高成長期會?因為外資告別中國製造,準備進入越南最大單一投資者?受益於中國疫情清零政策,越南市場準備全面提升?
 
這次中國政府堅持要動態清零,且針對上海長時間封城,讓越南的生產基地角色更加突出,越南政府本在2019年的中美貿易戰時候,已經準備好要做產業升級的各項措施,這股由越南帶動的東協國家的發展動能從那時候來看已經愈來愈顯著,2022年的現在,李嘉誠選擇在此時此刻出手,可能是帶動越南從生產基地走向內需市場全面崛起的轉捩點
 
4月初,李嘉誠旗下的長實集團和日本的歐力士集團(ORIX),通過越南當地的合作夥伴萬盛發集團,和胡志明市的市長潘文邁進行了一次會面,討論疫情後對越南南方大城胡志明市的投資事宜。
 
胡志明市人民委員會主席和各部門官員近日會見長江實業集團、歐力士集團,萬盛發集團高層,呼籲以投資促進新冠疫情後的胡志明市經濟和社會重建。長江實業集團總裁趙國雄在會上表示,憑藉資金能力和成功投資世界大型基礎設施項目的經驗,長江實業集團承諾,將與萬盛發一起在最短的時間內,向這些領域注入大量資金。
 

 
2021年,一共有100多個國家和地區在越南投資,總投資額大約是311.5億美元,在所有投資大國新加坡是越南最大的投資來源國,投資金額超過107億美元,占到外商對越南投資總額的34.4%。其次是韓國,投資總額50億美元,占比15.9%,第三位的是日本,投資總額39億美元,占比12.5%。以下是我們台灣在越南的投資表現以及河內市各種基本資料
 

 
以上這只是一個開端,這也對越南房地產是一個振奮的消息,總的來說李嘉誠的投資動向與資金流向,將著實地帶動越南城市內的土地、公寓與辦公大樓的發展,更是越南兩大城市像是河內市、胡志明市與國際化升級接軌的動能。
 
這次李嘉誠投入我們越南,一定會對未來的新資金帶來大啓示,尤其在今年2022年通膨、升息的壓力下,全球股市大跌,中國與香港股及美國科技股都是重災區,這一輪在中國大陸流出的資金,大多數會匯聚在東協市場,而本次長江實業集團李嘉誠的動作,將成為助長此新市場投資趨勢的力道。


越南擁有人口紅利且內需市場充足,GDP成長率持續達到7%。政局穩定、全國決心拼經濟、氣候、飲食及人文跟我們華人相似,歡迎各位好朋友一起來越南生活與投資:
 

 

Travis 藍 鼎 傑
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