疫情對於越南,其實早就過了。越南房產周遭利多建設復甦情況如何?

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疫情結束時代,越南房產各大利多恢復情況如何?

 
首先我們看到越南首都河內市精華區裡面的各大地標級建設恢復情況,在河內精華區的SKYPARK、GOLDEN PARK TOWER周遭都是國家單位、大企業、大建設的總字輩項目,我們可以看到下圖:
 
首先新的美國大使館預定地,在去年美國總統賀錦麗小姐來訪越南敲板發布新聞稿之後,只有持續整地以及製作工程圍籬動作,事實上到今日還沒有顯著地動工跡象,請投資人持續耐心等待,越南河內貴為首都,凡事都要慢慢來….
 
至於旁邊的FPT網通企業總部則是日益活動頻繁,不管是從軟體運作,包含人員、招商、運營的成熟發展,以及連外道路與大樓相關配套的建置。
 
在這條路上最近常常看到許多光鮮亮麗的當地與外籍白領上班族的進出,這對房地產的現階段出租與未來的居住實際需求推升有莫大的幫助。
 

 
另外一個面向來看,往河內北越最高樓江南大樓方向俯瞰,我們首先看到一個小確幸是越南礦產總公司這個商務多功能大樓,在歷經幾年像是爛尾樓般地存在,看起來像是骷髏頭的骨架,每個經過的人都覺得:哇! 好可惜這樣好的地段的十字路口,居然會有這種多年未完工的建築。
 
直到2020年事情開始有一點點變化,就是外牆以非常慢的速度,大約是1個月10片玻璃的進度,開始往外貼商辦大樓型態玻璃。直到2022年的5月份開始,我們可以看到幾乎每天都有固定工班進駐開始為大樓施工與進行進度延伸。
 
當然目前就消息面來說,幾乎找不到正確的完工日以及是否會蓋了又停止,我們只能期待這個大樓能有發揮進駐的一天。除了讓市容更美麗以外,也能讓河內房產有實際上了動能提升需求。
 

 
在河內房產SKYPARK西側往外看出的大湖公園,現在怎樣了呢? 我們從最新2022年05月27號空拍的照片來說,公園主體的進度其實這2年以來是以龜速在前進,只是偶爾發現多了一排樹木,石頭椅,或者鋪了些地磚塊。反倒是隔壁的越南國家兒童育樂中心進度是顯著有感地在前進,地基完成了,主結構體也從俯瞰的角度越來越明確。
 
公園周邊的聯外道路,也是有感地成型與完善,整個大區域逐步有國際化都會區的感覺了,本來很多死巷子以及施工圍籬的路段,疫情後逐步地復甦開通,我們也期待對河內房產下一步有實質的推升作用。
 

 
最後我們看到在SKYPARK隔壁,那個十字路口的空地,正在建照著一個貌似政府機關單位,2021年詢問了很多人都說是河內市紙橋人民委員會,直到今年才知道它是越南共產黨委員會的紙橋中心,也是一個佔地非常大的城市級別單位,想必帶來更多高級官員以及職員的進駐,對紙橋中心區域的地方發展將會有莫大的幫助,這個區域到處都是高級的國家單位。
 
往周遭推演,也是高級的辦公大樓持續拓展以及成熟化。
 

 
這是河內紙橋郡房產新利多,黨的支委員會,它的未來成形示意圖:
 

 

 
也在這個疫情結束時代,眾所矚目越南房產在首都交通網絡的利多方面,河內市精華區捷運線03號,即將在2022年的年底針對高架段進行開通,近期以本公司在河內市當地的觀察,除了持續夜間試車以外,站體的周遭包含了告示牌、外觀裝飾、與平面道路的連結…等,都逐步在施工完善。
 
這條河內市的03號線捷運高架路線,是從河內市西北方往東南方的河內車站規劃與施工,以下這是我們畫製的精華區地段同時也標出兩個不同商圈與周遭相關建案給您參考,示意圖:
 

 


 
很多朋友問我們【 越南河內房產現在有新的推薦標的物嗎? 】
 
2022年開始商用住宅OFFICETEL會是您的新選擇。
 
商用住宅:同時可以登記營業場所,也可以有實際上班的行為,也可以住宿。很符合華人的經濟實惠用途。

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