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越南房地產，外國投資人圓滿出租、圓滿拿到粉紅皮書。100分!
恭喜「越南21世紀不動產—尚好房屋加盟店，二十一世紀不動產股份有限公司」客戶們，取得新釋出的一批量粉紅皮書(房產證/地上物使用權狀)!
這一次粉紅皮書核准約10份，有以下資訊：
- 越南房地產粉紅皮書的核發單位還是Sở Tài Nguyên và Môi Trường，環境資源局。跟舊法規之前一樣。但是今年有可能部分是建設局核發喔
- 效力起算日期是以核發日為準，跟網路上以訛傳訛說法有些不同
- 外國人使用權限50年不變
- 國籍顯示上跟前幾次有所不同，變回跟前年一樣的中國(台灣)
- 辦理速度變快了。綜合幾個case來說，從送件到通知繳費只需90天，從繳費完到核發只需要14天
- 給越南政府的規費繳交，仍是包含粉紅皮書發行工本費、註冊登記費用。加總約25,000,000越盾
封面頁標註該土地的地號、地址、使用型態、使用目的、使用時限、使用來源、面積…… 。內頁第二個區塊是詳述「住家與連結財產擁有權」包含：住家名稱、建案名稱、面積、擁有權類別、擁有時限、樓層、結構範圍。。。等
新出爐的2020年05月份，給越南房地產外國投資人粉紅皮書：
這個案子是越南房地產位在河內市的SKYPARK，總共釋出三批了。
請點選/下載以下資料夾，共5份文件告訴您：外國人投資越南不動產，申辦房產證時所需的文件
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