投資越南房地產相關的銀行金流操作變更
部分越南房地產投資人是透過TECHCOMBANK來做金流操作的朋友們，請注意!
從今年年初開始，不只2020年全球突然的變動搞得物流、金流、人流大亂，另外也由於配合國際貨幣新規定，越南的TECHCOMBANK銀行頒布了兩次通告，要緊縮關於外國人的網路銀行操作，執行細則也是一延再延，從原先的最後通牒到2020年10月01號，即將全面取消外國人使用網路銀行的權限，直到十月很多朋友發現還是可以使用，跟銀行公告不一樣，甚至還可以使用網銀存定存。
10月初到上週，經過我們幾次的詢問，TECHCOMBANK的回覆是，內部還在研議針對外國人使用網路銀行的相關權限緊縮可能會pending或者另有實行辦法，也暫時無法全面性地做公告動作，直到這幾天現在有了具體且明確的通知。
快速報告結論就是投資越南房地產的外國人還可以使用網路銀行，只是匯款額度被限縮下來了。
目前看起來，如果是年底各位要付尾款交屋的朋友們，還可以用網路銀行來支付。只是要事先計算好應付金額，拆分成幾天來操作仍然可以順利轉帳到開發商的帳戶，請大家辛苦一點。
1. 這是最後拍板定案的方式了嗎? 這個新政策會延續多久? 答：目前根據TECHCOMBANK回覆是這是定案了。我們會關注且回報
2. 如果我們還有其他家越南銀行的使用上匯款權限，跨國收款比較順利，您建議我們把現金從TECHCOMBANK轉出來嗎? 答：我們建議可以，但也不用過度緊張
3. 當初九月底為了TECHCOMBANK的公告，我們急著把錢轉給開發商或者其他銀行了，怎突然又只是縮小匯款額度而不是整個不能使用? 答：抱歉，就連TECHCOMBANK本身也是在十月一號後開會2周才有結論
TECHCOMBANK異動通知摘要：
承接NO.16/2014/SBV of the State Vietnam的政府通告
這次TECHCOMBANK發布針對外國籍的使用者在網路銀行使用上的變更通知：
適用對象外國籍人士，不管目前居住或者沒有居住在越南，有暫駐證或者沒有暫駐證，都有以下的操作異動
在此21世紀不動產，越南尚好房屋加盟店只翻譯跟摘要出跟越南房地產投資人比較相關的部分，其他部分請點閱銀行公告的原始檔案
從2020年十一月二十二號凌晨00:00起。將針對像是F@st i Bank, F@st mobile, ATM, E-wallet所有線上的的收匯款作業進行管控如下：
從2020年十一月二十二號凌晨00:00起，F@st i Bank跟F@st mobile的款項匯出最高限額兩者都降低為200,000,000越南盾。如果您的匯款會超過200,000,000越南盾，請到TECHCOMBANK各分行臨櫃辦理
至於無法臨櫃辦理，TECHCOMBANK也提供委任授權辦理方法。辦理細節在PDF檔案裏面有
既有已經核發的ATM卡、信用卡的取款權限不受影響。
更多相關細節像是如關於外國人使用ATM卡的操作權限…其他等，請點選連結下載PDF檔案閱讀。[ANNOUNCEMENT] Changes in transactions for VND accounts
有任何與越南房地產金流操作相關問題請與我們聯繫。
21世紀不動產—越南尚好房屋加盟店
本公司為 21世紀不動產亞太區 暨台灣區總部授權 之特許加盟店
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目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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