河內房地產如何在短時間內成功出租?我們達成出租目標了!

646

協助投資人河內房地產出租,台灣21世紀不動產-越南尚好房屋達成目標。

完成3個月40間出租成功! 但仍有部分尚未成功,同志仍在努力。

投資人買房之後期望我們的就是快速出租,高收益回報。我們已經做到對您的承諾也一直在努力喔!

 


 

投資河內房地產,到底什麼樣的條件可以達到快速出租、高收益租金回報?

 

  • 回歸市場面,善待您的房仲:

 

相信我,業務團隊也是人,各家房仲們幫各位出租重點是"速度",而速度的根據是執行動力,執行河內房地產出租的動力是MONEY。

 

您斷點一個月就是損失1除以12個月=8.3%的收益。那何不提高獎勵制度,讓這一個月的機會成本換成快速成功出租的成本?

 

 

我建議各位不要節省給我們的獎金,讓出租執行者(通常不會是老闆)有足夠動能去驅動。避免省了一些小錢,影響出租效率。

 

這是我們經驗上與您分享,跟著市場行規走,您要求減價,fine。除非老闆自己拿錢出來補貼,不然出租業務們,還是看哪些客人出高價先推出去出租。他們無利可圖,速度就降慢,或者 先幫其他出高價者出租。

 

很簡單就是將心比心,您可以說我一次給您買四間耶! 四間很猛耶! 不能收獎金唷,您就是努力快速出租! fine 但通常賣您房子的人他不是直接出租的人,市場機制還是高價者得。所以重點還是您給房仲出租河內房地產的激勵措施在哪裡。

 

  • 不要因小失大,買了高價的房子卻做了低價的裝潢&採買

您的目標客戶群,如果是台日韓的外派幹部,就不要買低價的大陸電器品牌,也稍微思考使用者習慣與偏好。

 

回歸河內房地產出租市場機制,同樣有三個選擇,在有限預算對應月租條件下,為什麼客戶要選您的房子? 他明明有其他兩間同樣房型、格局,但是家電為Sony, Panasonic, LG…等他們熟悉以及信賴的品牌。

 

同樣情況下,另外兩間為高級皮椅沙發,一坐下去就深陷其中舒服的不想起來。為什麼他要租硬豆腐乾的沙發?

 


挑選有經驗的河內房地產出租單位:

 

世界上沒有難出租的房子,只有誤會市場機制的投資人加出租房仲:

 

台灣21世紀不動產-越南尚好房屋,不是仲介越南房地產簽約完就再見!

 

請讓我們持續代租您的河內房地產、裝潢設計與施工、物業房屋管理服務,我們熟悉各外國商會、本地越南不動產房仲公司,能快速找到穩定河內市租房客源。

 

我們就住在河內市超過10年,熟悉這裡的大小事情,請檢閱投資人在河內房地產出租給我們的推薦信函:


Follow me

Travis 藍鼎傑

[email protected] |  +84.888.08.2121
Line, Wechat ID: vietnamtophouse
我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

與我們聯繫:

Travis 藍鼎傑
Follow me