2020新年快樂! 河內房地產的新年展望與機會點有哪些?

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告別2019,迎接2020年。帶您了解河內房地產新契機與觀察重點

3個河內市房地產利多與變數,您必須了解:

     

  1. 河內捷運進度:

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  • 02A河東到吉林驗收過了,到底何時通車,越快速通車對於經壁面閒置浪費的機會成本會更有助益
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  • 通車的初期順利與否這跟越南人是否能快速接受這個新的移動工具有關
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  • 北慈蓮到河內車站段,03號捷運線進度,是否可以如期在2021第一季之前完成通車,以彌補02A延誤的遺珠之憾
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2. 河內市新案的開賣是否會像胡志明市一樣遇到冰河期

 

  • 像是講武路Vinhomes已經圍起來快4年了,仍然遲遲沒有動靜,還有其他明星級開發案正等著開賣
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  • 優先開賣給本地人住的社會住宅,而遲遲不同意高端精華住宅開賣
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3. 越南銀行是否實施緊縮越南民眾的貸款政策

 

  • 資金的緊縮將嚴重牽扯到越南人未來承接河內房市的的力道
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  • 更影響某些案子本身就有問題的案子,即使賣壓壟罩,拼命跌價還是乏人問津,像是D’capitale Trần Duy Hưng
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  • 2019年初本來就有傳聞要徹查所有浮濫貸款的銀行,調查不良放款,要觀察是否會發生在2020年,將會大幅降低本地人的買氣
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新的一個年度,祝大家闔家平安,挑到性價比滿意的河內房地產物件!
 
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Travis 藍 鼎 傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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