不用再等! 粉紅皮書(房產證)再釋出新的一批,恭喜河內房產投資人!

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河內市房地產好消息,新的粉紅皮書(房產證)即將發給外國投資人了!

繁雜跟漫長的等待總是河內房地產外國投資人比較擔心的部分,今天有好消息了!
 
2020年二月十七號新聞提到,河內市建設局提到下個月起將大批量發行粉紅皮書(土地權狀)給外國組織團體與個人
 

以外國人投資河內房地產的經驗來說,一般都是交屋後6-12個月後收件辦理,收件齊全後1-2年內會頒發粉紅皮書(房產證)。
 
以常見的越南不動產投資買賣或者自住公寓類型來說,越南俗稱粉紅皮書的正式名稱應為「住家與連結財產擁有權與土地使用權證明書」,封面為粉紅色,所以以粉紅皮書作為俗稱
 
分成兩個邏輯來看:
第一個區塊是詳述「土地使用權」包含:該土地的地號、地址、使用型態、使用目的、使用時限、使用來源、面積……。2. 第二個區塊是詳述「住家與連結財產擁有權」包含:住家名稱、建案名稱、面積、擁有權類別、擁有時限、樓層、結構範圍等……。

 


 
恭喜這一波準備拿到的投資人。河內建設局今天公布準備頒發大量的粉紅皮書(土地權狀),預計有6個外國組織與35個個人準備拿到,主要的國籍是韓國人。
 
其中的河內房地產物件包含:美庭郡Vinhomes Sky Lake、南慈蓮縣Vinhomes Green Bay、Gold Mark City Sapphire 1, Ruby 1北慈蓮縣在 136 胡同茂Hồ Tùng Mậu
 
另外在河內市西南方個物件有,韓國開發商Booyoung、CT01河東、Vinhomes Metropolis (29號 巴亭郡); Eco Lakeview (黃梅郡), R5 – Vinhomes Royal City (青春郡)
 
以上建案都是在河內市精華地段,也是這兩三年外國人集中的區域,主要是韓國人、華人商務客的活動與住家範圍。
 


 

如何申辦河內房地產的粉紅皮書?

 

外國人申辦越南房地產粉紅皮書,整理包 按>> https://sites.google.com/view/pinkbook-vietnam/

其他>> 我們已經實際幫外國投資客人拿到粉紅皮書的案例

 

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Travis 藍 鼎 傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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