一探究竟越南不動產給外國投資人粉紅皮書上寫些什麼?
越南不動產的明星物件：Skypark 於2019 九月實際發出粉紅皮書如附件
台灣21世紀不動產-越南尚好房屋，我們已經用馬賽克隱藏粉紅皮書上投資人個資：
持有人的姓名、生日與國籍寫台灣Taiwan(跟以往case來比，我們不能保證每個案子每個情況怎寫喔)，另外還有一個條碼是在越南建設局立案的粉紅皮書編號
越南不動產這個Skypark的粉紅皮書(地上物使用權狀、房產證)上：通常會先提到整體建案的總面積，以及在越南中央政府登記的地址、面積、使用型態。。。等；除此之外有該物件的地址、案子登記名稱、擁有形式以及使用期限。
粉紅皮書上描述越南河內市不動產地上物具體定義為何? 標註使用年限是50年從核發日期算起(請注意，這裡標明是從核發日期算起喔)，請看下面的簽核日期、用印蓋章，核發機關是河內市資源環境局
第三部分則是畫圖註記，整個土地的面積、以及地上物與土地的準確涵蓋範圍，也備註地下以及地上幾層樓
越南不動產粉紅皮書小常識：
最嚴格角度來看，它的全名應為「住家與連結財產擁有權與土地使用權證明書」總共分成兩個邏輯來看：
- 第一個區塊是詳述「土地使用權」，包含：該土地的地號、地址、使用型態、使用目的、使用時限、使用來源、面積。。。等
- 第二個區塊是詳述「住家與連結財產擁有權」，包含：住家名稱、建案名稱、面積、擁有權類別、擁有時限、樓層、結構範圍。。。等申請方式是交屋後等所有文件齊全之前，繳0.5%總價值(不包含VAT，不包含2%保固費用的權狀規費，或者用政府公告地價計算 )越南政府規定文件包含：護照、結婚證書、買賣合約、交屋證明、買賣發票、平面設計圖。法律上制定的時間為50天後拿到，但是就我們以前的經驗，最快通常要交屋後12個月以後。很多越南不動產房仲直接跟您說，這個粉紅皮書很難申辦，或者辦理不下來，這其中的疑問點再麻煩各位投資人與我們聯繫。
如何申辦越南不動產的粉紅皮書?
請填寫以下申請發放粉紅皮書文件：
細節請按檢閱：粉紅皮書申辦主要有五份文件，包含繳費單、繳稅單。。。等
至於其他越南不動產粉紅皮書需要暫住證? 需要繳款? 請洽：
台灣21世紀不動產-越南尚好房屋
團隊是台灣人，中英文溝通順暢，不用再請翻譯聯繫喔！免費諮詢：
Mr. Travis , Line / 微信 ID：vietnamtophouse
☎ +84-888-08-2121
延伸閱讀：越南不動產粉紅皮書知識大集合
General Manager at V Top House
Travis 藍 鼎 傑
越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
Line, Wechat ID: vietnamtophouse
提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
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作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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