越南尚好房屋:河內市房地產出租與投資買賣,高級公寓、辦公室、房屋與店面

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2008,越南尚好房屋的我鬧一個笑話,有一個越南做人力仲介的本地商人找我一起投資買Phố Huế巷子裡面的房子

(依稀記得70-80m2,共5樓面寬5米,巷子裡可以單向走汽車),說是5,000,000,000越盾。

那時候剛來越南念書,沒經驗數字不太熟,多算一個零,以為是50,000,000,000越盾,哇!這比天母貴阿??
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之後有3年完全不敢做投資買賣,刻板印象就是好貴,都只敢去租來轉租。。。。到2011第一次跟一個投資客說,Phố Huế相對於忠孝東路四段的地位耶,被那個美國念書的千金大小姐(台灣人)擺白眼 ” ” ,她顯然非常不屑我的說法。
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2011-2013年輕氣盛,喜歡走捷徑。學著做短期炒樓,不賠不賺,因為房市正進入最高點,是房市把我們推上去,並不是我們的知識讓我們賺到錢。

當時台灣借款利率不高,慢慢從台灣抵押貸款投資越南公寓做轉租,本身也回台灣學木工、裝潢、學著用sketchup把結構畫出來,之後用3D MAX去塗色、塗質料。當然我對於裝潢其實是非常不專業,就是會耍嘴皮,要求越南師傅。。。

但是,越南尚好房屋只秉持,比別人多一份心血、多換位思考,如果是我住在這? 如果是我來異鄉居住?我當初來越南念書最無助的時候?來這邊投資的人,需要住什麼樣的房子?我們願意跑腿、願意當無限的翻譯、願意替客戶做到最佳品質、願意分享一切投資經驗、願意對一切錯誤的投資建議道歉跟賠償。。。。

今天無意間統計我們在越南河內市房地產投資轉租操盤經驗,整理一個圖表,我們平均有8%的獲利,且很慶幸各位好朋友(房客們)的幫忙,我們”沒有中斷出租超過一個月”。覆上本公司出租截圖

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很誠心跟大家一起投資,一起交流與成長,越南尚好房屋不是什麼大咖,只是小小3-4人的公司。但是我們是在越南河內市實際投資且有獲利的團隊,不只是掮客房仲。

請給我們一個機會,我們會很珍惜與努力。(鞠躬)

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Travis 藍鼎傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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