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越南河內市捷運宅精選投資標的:Gold Mark City

100,000$

越南河內市捷運宅 – Gold Mark City 總體分析:(1). 如果您是投資客,請跟我們一起來賺韓國人的錢。這個社區有50%是韓國居民,的確他們只是中產階級,但是可動用的月租金輕易上看1,000美元。韓國僑校後方,有強烈的租屋剛性需求。韓國家庭因為小孩在附近念書,會選擇在GOLD MARK CITY。

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越南河內市捷運宅:Gold Mark City,韓國僑校鄰居=剛性需求=易出租

韓國居民便利社區,把握投資機會點Gold Mark City越南河內市捷運宅


我們為「台灣21世紀不動產 」在越南河內市的「 越南尚好房屋」公司,交易安全有保障、專業諮詢有認證、永續服務沒風險。國際品牌、在地服務。


 

越南河內市捷運宅:Gold Mark City基本資料:

  • 捷運線: 03號線, 預定2020 Q2營運
  • 預定交屋: 現在~2020年中
  • 大樓總戶數:680戶
  • 大樓平均是17戶/樓,68-116m2
  • 房型: 兩、三房,5部電梯/樓

  • 樓層分布,共40樓:
  • 地下共2層樓為停車場
  • 第1,2樓為超市與幼稚園
  • 第2~40樓為大樓住宅
  • 第41樓為空中花園

越南河內市捷運宅:Gold Mark City3大必買因素:

  1. 距離河內市捷運03號線出口只有800公尺
  2. 非位主幹道,但又近。鬧中取靜、便利且安全的大社區
  3. 已具有50%韓國住戶,距離韓國僑校800公尺,剛性租屋需求旺盛。為韓國幹部外派家庭遷移首選。5年內轉租投報率得以維持在6%以上


Gold Mark City 在河內市都更計畫分析:

以總體河內市位置與都更發展計劃來分析,有3顆星完全符合河內市都更計畫兩大重點:03號捷運+三環道路邊上


越南河內市捷運宅Gold Mark City周遭環境分析:

以周遭加分基礎建設/地點的角度來分析,有3顆星距離03號捷運站900公尺,韓國學校1公里、國家運動場2公里


Gold Mark City大樓與社區分析:

  • 4處健身房與瑜珈教室、3座景觀游泳池、6間便利商店與超市百貨公司
  • 2020 Q2完工洪玉家庭診所、50%公園綠地、雙語國小~高中

社區生活機能豐富與方便,空中花園休閒空間設計。


Gold Mark City 房型分析:

如何精準挑選高效益越南房地產投資、舒適自住房型,請與我們聯繫。


Gold Mark City 購買面向分析:

  • 只要14-16萬/台坪,立即坐擁6%轉租報酬率之三環道旁+捷運站出口,鄰近密集大學城能維持房價,韓國高收益便利社區!
  • 韓國學校能緊抓住韓國移民的居住需求,加上鄰近2020捷運營運,加上黃國越路跟阮機石路拓寬完成,門面就大開。
  • 5年上看50%漲幅。月租金500-800美金瞄準外派人士家庭、國外投資者、越南年輕新富族,投資
  • 報酬率6%-8%鄰近國家級政府中心等建設,且享有最大便利安全、綠化,購物功能的社區,可以兼顧工作與生活的質量

入口處於2019一月份開始進行拓寬工程,北將與黃國越路接續,南將跟阮機石接軌。未來到機場節省15分鐘,只需30分鐘、到國家體育場區域只需5分鐘。

交通路面寬了,房價就保值了


越南河內市捷運宅 – Gold Mark City 總體分析:

(1). 如果您是投資客,請跟我們一起來賺韓國人的錢。這個社區有50%是韓國居民,的確他們只是中產階級,但是可動用的月租金輕易上看1,000美元。

韓國僑校後方,有強烈的租屋剛性需求。韓國家庭因為小孩在附近念書,會選擇在GOLD MARK CITY。

  • 這大宗的外派幹部,每天都有公司車接送,社區有許多韓國食衣住行育樂的生活機能支撐,他們可以無憂無慮在這生活著,表示是能長久租賃的
  • 800公尺有韓國學校,絕對是韓國家庭的首選
  • 另外有30%是越南當地的中高收入族群,平均年紀為30歲,是年輕富人圈,整個社區的人文素質是優質的,投資後收益是正向預估的

(2). 如果您是新婚家庭、小家庭外派、投資事業需要在越南河內市買屋自住應購買Gold Mark City:

1. 社區機能完整又安全,包含:學校(幼稚園到高中)、超市、診所、銀行、綠帶公園、親子遊憩空間、連鎖餐廳、理髮廳、各服務業。。。等,小孩跟家庭不用到外處就能在社區得到良好照護與資源

2. 非雜亂擁塞的區域,讓您能在這個城市裡面得到一個寧靜的自住空間,同時具備交通便利性,且Gold Mark City有足夠地下空間供您的車輛停放

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Travis 藍鼎傑

travis@c21capital.vn |  +84.888.08.2121
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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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