越南不動產投資,外國人拿「 粉紅皮書」土地權狀?
?以常見的越南不動產投資買賣或者自住公寓類型來說,越南俗稱粉紅皮書的正式名稱應為「住家與連結財產擁有權與土地使用權證明書」,封面為粉紅色,所以以粉紅皮書作為俗稱
?分成兩個邏輯來看:
第一個區塊是詳述「土地使用權」包含:該土地的地號、地址、使用型態、使用目的、使用時限、使用來源、面積……。2. 第二個區塊是詳述「住家與連結財產擁有權」包含:住家名稱、建案名稱、面積、擁有權類別、擁有時限、樓層、結構範圍等……。
越南不動產投資須知,什麼是粉紅皮書?
發:小財我要發大財了!
財:什麼!為什麼?你要去挖石油?
發:誰說挖石油的?我要去越南投資房地產,你看這是我的粉紅皮書,厲害吧!
財:什麼是粉紅皮書?我只知道愛情白皮書、臉書欸?
發:這就是我在越南土地投資的證明,這本有多重要讓我來告訴你!發大財就靠這本!
⚠️越南不動產常遇到的是有些案子甚至是粉紅皮書上掛開發商的名字,之後再轉給所有人。有些房地產投資案是法源基礎不夠來拿粉紅皮書等……。
很重要在首都河內市頒發給外國人「 粉紅皮書」土地權狀,絕對不會比較簡單!
有沒有清楚了解啦?!要記得粉紅皮書是越南投資需要注意非常重要的文件喔!
想了解更多?????? 請按:外國人持有的粉紅皮書(地上物使用權狀、房產證)已發出!
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