越南不動產投資,外國人拿「 粉紅皮書」土地權狀?

3726

越南不動產投資,外國人拿「 粉紅皮書」土地權狀?

以常見的越南不動產投資買賣或者自住公寓類型來說,越南俗稱粉紅皮書的正式名稱應為「住家與連結財產擁有權與土地使用權證明書」,封面為粉紅色,所以以粉紅皮書作為俗稱

分成兩個邏輯來看:
第一個區塊是詳述「土地使用權」包含:該土地的地號、地址、使用型態、使用目的、使用時限、使用來源、面積……。2. 第二個區塊是詳述「住家與連結財產擁有權」包含:住家名稱、建案名稱、面積、擁有權類別、擁有時限、樓層、結構範圍等……。


 

越南房地產投資與出租 | 越南不動產投資,外國人拿「 粉紅皮書」土地權狀?


越南不動產投資須知,什麼是粉紅皮書?

發:小財我要發大財了!

財:什麼!為什麼?你要去挖石油?

發:誰說挖石油的?我要去越南投資房地產,你看這是我的粉紅皮書,厲害吧!

財:什麼是粉紅皮書?我只知道愛情白皮書、臉書欸?

發:這就是我在越南土地投資的證明,這本有多重要讓我來告訴你!發大財就靠這本!


⚠️越南不動產常遇到的是有些案子甚至是粉紅皮書上掛開發商的名字,之後再轉給所有人。有些房地產投資案是法源基礎不夠來拿粉紅皮書等……。

很重要在首都河內市頒發給外國人「 粉紅皮書」土地權狀,絕對不會比較簡單!

有沒有清楚了解啦?!要記得粉紅皮書是越南投資需要注意非常重要的文件喔!

想了解更多越南投資、越南房地產買賣 河內出租公寓、辦公室與店面

 

Travis 藍 鼎 傑
Follow me