越南河內租屋、買房,您常常會遇到的疑問點就是樓層住哪層才好?

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不論是或者租屋🤔 您常常會遇到的疑問點就是該買哪層?、該租哪層樓?

 
而各個公寓大樓樓層都存在著優缺點,台灣21世紀不動產-越南尚好房屋今天來聊聊各個樓層的好壞分析~hello 河內市的好朋友們! 你家住在幾樓呢? 您準備投資河內市房地產在哪層樓呢?
 
買房與住房的決策點:會思考到白天或者晚上的風景、視野的遼闊性、蚊蟲的多寡、採光的吸收程度、廢棄的影響程度、火災的投生容易度。。。等。通常河內房產來說,也是越高樓層的售價會越貴。
 


 

24層樓以上 (河內市買房建議區段)

優點:不用擔心有蚊蟲、灰塵、噪音。。。等問題;在家裏面肯定是安靜、視野遼闊,擁有超棒的夜景,。
 
缺點:健康問題是空氣相對稀薄、不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,火災時逃生較不易。

12-23層(河內市買房建議區段)

優點:中間樓層視野也是相當不錯,加上採光佳,接受日照時間也較長,還有噪音問題影響較少喔!
 
缺點:如遇上停電的話,上下樓會較麻煩。外出會稍微不便利,而這幾層樓價、租屋價格上會偏貴,火災時逃生較不便利

8-11層

優點:足夠光照、空氣雖不如更高樓層來的佳,但還是比低樓層更好,外出可用樓梯垂直移動相對是便利,如遇上大樓停電,爬樓梯也在可接受範圍內。
 
缺點:比上不足比下有餘。

6-7層

優點:居住的潮濕問題較少,還有周邊風景能觀賞。
 
缺點:街道的噪音較大,光照較為不足。

低樓層,2-5層

優點:外出方便,爬樓梯當作運動,但是夏天的溫度比上面要低點。安全性來說火災時逃生容易。
 
缺點:街道的噪音影響居家大,窗戶視野容易被其他高樓擋住,屋內容易較暗。
 


 

河內租屋影片面面觀

另外,我們整理的五大河內出租房價格區間以及各種生活條件比較:

第一:河內平價出租套房,主要族群:單身上班族、小資族,與學生。20平方米月租金為3,000,000 ~ 4,000,000 vnd
 
第二:河內電梯與管理式出租套房,主要族群:單身上班族、小資族。20平方米月租金為5,000,000 ~ 6,000,000 vnd
 
第三、河內市社區型出租公寓,中產家庭、外國人。60~80平方米兩房一廳的月租金為7,000,000 ~ 12,000,000 越盾、100~120平方米三房一廳的月租金為10,000,000 ~ 18,000,000 vnd
 
第四、河內市精緻出租公寓,中高收入家庭、外國人。60~80平方米兩房一廳的月租金為16,000,000 ~ 22,000,000 vnd、100~120平方米三房一廳的月租金為22,000,000 ~ 30,000,000 vnd
 
第五、河內高級出租公寓,中高收入家庭、外國人。60~80平方米兩房一廳的月租金為18,000,000 ~ 25,000,000 vnd、100~120平方米三房一廳的月租金為25,000,000 ~ 35,000,000 vnd
 
今天我們深入的報導,呈現出越南河內市租房一分錢一分貨,性價比各有不同。
 
我們的河内出租公寓價格合理,跟河內市出租行情相比都屬於超值的花費。所有家具與家電都已經檢附,您只需攜帶個人行李輕鬆入住,出租位置到各工業區省分,包含:永福、福壽、海洋、海防、北寧、北江。。。等,都相當便利可透過各主要高價環狀道路移動,無摩托車、無紅綠燈。節省移動成本。
 
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Travis 藍 鼎 傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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