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1. 帶您一起研究如何下定河內房地產mipec rubik 360:
開發商2020年05月公告價格:價格已經包含10%增值稅以及2%保固費用,請注意 樓層關係會有上下2%差異
房型 | 面積m2 | 單價USD | 總價USD | |
1 | A01 | 53.9 | 2,457 | 132,449 |
2 | A02 | 85 | 2,398 | 203,820 |
3 | A03 | 111.4 | 2,190 | 243,982 |
4 | A04 | 109.8 | 2,239 | 245,815 |
5 | A05 | 109.8 | 2,146 | 235,631 |
6 | A06 | 83.5 | 2,143 | 178,971 |
7 | A07 | 85 | 2,190 | 186,110 |
8 | A08 | 53.9 | 2,323 | 125,186 |
9 | A09 | 70 | 2,309 | 161,610 |
10 | A10 | 95 | 2,289 | 217,494 |
11 | A11 | 77.5 | 2,182 | 169,138 |
12 | A12 | 77.5 | 2,248 | 174,195 |
13 | A15 | 109.8 | 2,223 | 244,088 |
14 | A16 | 109.8 | 2,260 | 248,113 |
15 | A17 | 78 | 2,225 | 180,031 |
總計 | – | 2,946,633 |
2019年底預計開盤價格(2,000美金上下/平方米)如下:
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- 實際外國人配額的開賣時間:可能是農曆春節後因為現在開賣了,遇到簽約都撞期 春節連假客戶們不喜歡。請與我們保持密切聯繫
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- 圖檔中在各房型旁邊:紅色字樣為該房型的包含10%增值稅美金總價格,而黑色價格為該房型的包含10%增值稅美金每平方米價格
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- 價格高低的邏輯性只是參考,準確還需要等農曆春節後開盤才能確定喔
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- 付款進度參考:下定:1億元越盾、15-30天後 20-30% 簽約款、之後每4-5 個月 10-20%、交屋 2022第一季 25%、收件辦理地上物使用權時 5%
比起前幾周,這是參考性更高的開盤價格區間了,請各位開始可以更準確設定下訂目標。
2. mipec rubik 360樓層與房型格局:
各位可以看到圖檔裡面淺黃色為兩房一廳一衛浴、淺藍色為兩房一廳兩衛浴、淺粉紅色為三房一廳兩衛浴、淺紫色為四房一廳兩衛浴。
沒有任何房型的臥室是暗房,是這個案子的特點。
開發商也針對這個區域河內房地產的主流來設計房型,總的來說美個房型的房間數、面積都是經過大數據的計算,非常符合市場上投資、自住的需求。
3. MIPEC RUBIK 360 不同方位的優缺點分析與房型細節:
方位 | 東方 | 南方 | 西方 | 北方 |
優點: | 廣播大學綠意景觀 | 看到廣場現代景致 | 師範大學、國家大學綠意景觀 | 看到後方軍隊行政樓以及民宅,棟距最寬敞 |
缺點: | S棟的東方是看到A棟 | 4樓以下對面會被捷運高架擋住視野 | 西曬問題,但是日本、韓國住戶多半不在意 |
以下是Mipec Rubik 360不同房型的細節:
延伸點選閱讀》 》 「Mipec Rubik 360 河內市紙橋郡捷運宅」、「Mipec rubik 360 – 空拍景觀 – 投資河內捷運宅首選」
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