越南河內市房地產投資,常見問答:西區v.s東區轉租的獲利迷思?

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越南河內市房地產投資,各區比較之常見問答

河內市西區v.s東區河內市公寓投資後轉租的獲利迷思?這個越南首都的高出租報酬會是在西區嗎?

答案是在西區才是新的市中心,也是高投資獲利的集中區域。

越南尚好房屋常聽到一些朋友說:我好多越南朋友都喜歡住東區喔,空氣好、交通不壅擠又有AEON(永旺)。。。。ok。。以自己居住的考量,我們暫時不關心,如以投資因為是再明顯不過的答案。

本文章是給各位參考,不用論戰,每個人有每個人看法,或許我們是以偏概全,但是至少我們手上case 80%是這樣

(1). 東區Park Hill 一年屋的高級公寓,如第一個截圖,客戶自己都說三房一廳出租行情才1850越盾/月(大約800usd)

(2). 另外兩個我們業務們回報的截圖,西區新都心,兩房一廳,同樣1年屋齡高級公寓、同價位(Gardenia) 隨便都有900usd/月。另外 一房一廳5年屋齡(Starcity )還可以租到550-650usd/月

以上都是我公司平台內容擷取,也不用假他人求證,這就是今日行情!

新都心有錢老外聚集,同樣購入房價,同樣地段值跟屋況,西區兩房一廳出租還比東區三房一廳高100美金。。。投報率高出,且未來保值性高些。

如果您熟悉的轉租、轉買客源是北寧、興安、海洋、海防的華人朋友,ok fine選東區,因為離他們近,上班通勤 以及熟悉的心理因素,將會是租金價格支撐力道。


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Travis 藍鼎傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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