河內市紙橋公園大小事,愛紙橋、說紙橋Cầu Giấy

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河內市紙橋包租公:我是幾年前從紙橋公園旁的公寓買賣發跡的。身為我的起家厝地段帶您了解河內紙橋郡大小事。

越南不動產外國人經營的範圍早期在紙橋郡是沙漠,是當地人買賣頻繁的區域,外國人還是偏愛中和仁政(Trung Hòa Nhân Chính)。

紙橋公園內區占地6千5百平方公尺,分為三個區域:兒童遊憩區、運動區,以及環湖區域。

以前我剛來念書的時候紙橋公園老一輩人還叫它做安和公園(Yên Hòa)。是一個位置很好,但是在發展過程中一直被忽略的點,直到2017才慢慢地又回到河內市房地產的浪頭上。

Trần Thái Tông(以前叫做 Nguyễn Phong Sắc kéo dài 也是最有名的下午官員們唱K被燒死那條路,之後新聞快速封鎖,哪個大樓我都還記得,只是現在改做別的生意了), Thành Thái…等

這些包覆著它的路都是後來的路名了,只有Duy Tân是從我有印象以來一直支撐到現在的主軸路段。

周遭因為徵收土地、法源問題,延遲到2013年才逐漸開發,陸續有PVI, MOBIPHONE大樓等。最著名的爭議案子是河都大樓(Hà Đô),建築品質以及使用權狀,紙橋居民至今仍在抗爭。

以前最有印象的是靠近湖中的黨國星星象徵,以及環湖步道。

2010-2013年紙橋公園旁,以河都為中心周遭的當地人公寓價格只需1,000-1,300usd/m2,現在均價則為1,800-2,000usd/m2。另外租金報酬相當低大約為3%。紙橋公園旁大樓二手屋交易量最高點是2015。

同業不要抄襲喔。。。看了我們的文章之後到外面跟別人說嘴。


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Travis 藍鼎傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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