台灣各家媒體關注疫情過後,越南房地產有受到影響嗎?

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感謝台灣媒體報導 [ 台灣的21世紀不動產在越南 開始服務了! ] 越南防疫效果卓越,入首波商務鬆綁名單

 
台灣在這次新冠肺炎的防疫工作中,用我們優良的公衛系統以及全民共識締造了有目共睹的好成效。各位知道嗎? 在東南亞的另一端,有一個將近一億人的國家叫做越南,也同樣有讓世界各國稱讚的好成績。
 
截至2020年五月中,越南總共有288確診,252人康復,0人死亡。已經連續27天沒有任何確診案例,包含本土以及境外移入。
 
在東南亞許多國家新冠肺炎確診病例達數千例的同時,越南成為世界上成功防疫的典範。他強調,透明性及政府的決心是越南取得成功的關鍵。
 
越南,這個對台灣人既熟悉的國度,在新冠肺炎持續的時間裡,又讓世界舞台目睹它的防疫高效能。也是除了中國大陸以外,台商最多投資的國度,根據西貢經濟日報2019十月份報導,越南統計資料,2020年台灣仍然佔越南外資投資的第四名,這還沒有包含第三方轉投資以及用其他越籍配偶為法定代表人名義的投資。
 
台灣媒體紛紛報導關於越南防疫成效以及後續看好的房市,也推薦21世紀不動產在海外的服務:
 

 

 

 


疫情後越南房地產如何呢?

 

您知道嗎? 越南,也從2015年開始開放外國人以及外資企業可以購買當的的房地產了。越南2015年10月20號,國會第 99/2015/NĐ-CP 號決議書,正式規定關於外國個人與企業團體在越南國內的不動產置產行為。
 
歷經幾年的嘗試到今天,越南這是一個有年輕人口紅利,經濟發展急速拉升的發展中國家,有足夠的內需市場以及實際的房地產經濟支撐基礎。
 
在2020年這波疫情下,很多已經或者準備投資越南房地產的朋友們都在關心是否新冠肺炎的疫情會對越南房地產造成衝擊呢?
 
就我們13年在越南首都河內市的經驗,這一波新冠易情對越南房地產的影響甚小。
 
舉例來說,首都河內市在師範大學捷運站旁的捷運宅,在不到一周的開賣期間就可以賣超過100間給外國人名額,價格大約是23-25萬台幣每台坪,外國投資人在2020年開始針對越南河內捷運宅的投資非常踴躍,主要是韓國人、台灣人、香港與新加坡人。
 
對於越南本土市場來說,大型建商品牌的社區型建案,因為國家政處於起步發展階段,年輕人開始累積財富,有高比例年輕人正準備在首都建造他的人生夢想,在首都置產的剛性需求扎實,交易仍然熱絡。
 
越南政府超前佈署實行社會隔離制度,是半封城狀態:商店不能開,省份之間不能通行,外出只能是買食物。。等,於04月23號解封。之後社會復工情況良好,唯有到五月中,外國人還是無法入境;另外越南本土企業的租賃支出也因為疫情影響不敢大幅度擴張,暫時仍然抑制越南租屋市場的行情。
 
越南房地產投資買賣總體來說依然熱絡,期待在未來開放外國人入境後,可以讓更多的投資人能夠順利地在新冠疫情的模範生,新南向投資的明日之星找到高潛力的房地產物件。
 

 
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Travis 藍 鼎 傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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