Description

EPIC TOWER在河內市的地段上有什麼值得投資的特色?

首先請各位看到，這是本公司整理的在河內市新市中心精華區域，紙橋、南慈蓮郡來說…

黃色的區域就是所謂河內市新興金融區。

在您往下看之前，要先讓您知道，這是外國人跟越南人購買同樓層同房型會有價差的案子，外國人比較貴，價差是7-10%。請您斟酌

我們特地整理了，光是越南當地的銀行就有像是：BIDV, Vietcombank, Vetinbank, Techcombank, LienViet Postbank, Sea Bank, MSB, VPBank…等，都進駐在這個區域內。紅色星星位置就是EPIC TOWER

黃色區域內，我們也整理了越南國內外知名企業像是：

Panasonic 松下 Asia Pacific Pte Ltd. Singapore、DIAMOND ELECTRIC Japan、YURTEC CORPORATION、HuynDai 現代集團、HORIBA INSTRUMENTS (SINGAPORE) PTE LTD、TC SYSTEMS (TANCHONG)、SINGAPORE TELECOMMUNICATIONS LIMITED、 MATSUI MFG.CO.,LTD、CO-WELL ASia、CMC、FPT 越南最大軟體通訊集團、VIETTEL越南最大電信集團…等也都在這個黃色區域。

以台灣企業來說，這區域裡面有，像是中華電信、新光人壽、台達電、10多家台資進出口報關貨運公司、經營越南市場最大的台資鴻毅旅行社…等，也都坐落在這個精華商業區域。

EPIC TOWER離主幹道3環道近，容易進出各河內周遭省份與國內外機場。

周圍都是越南這個國家的重大重點建設與地標，城市大公園綠地、好的大學院校、距離河內捷運03號線國家大學站900公尺，與河內市最高大樓KEANGNAM(LANDMARK 72)、越南國家運動場、河內市美廷MY DINH韓國城、紙橋郡同屬一個生活圈。

我們持續Zoom in到黃色區域中，下圖各位可以看到EPIC TOWER被眾多高級商辦所包圍，可以說是一枝獨秀少數在這種高級金融商務區域內有居住公寓的規劃與設計：

這區域是河內市白領上班族密度最高的地方，也是外國幹部專家除了製造業派駐在外省份以外，在河內市區最高密度的外國高級幹部上班與居住區域，多以企業總部、貿易、金融、服務行業為主。

所以EPIC TOWER的投資性高，因為基本上地段整個就是對了! 正確的河內房地產投資選擇。

周遭的居住使用需求也是非常旺盛，居民含金量是河內市最高的集中地，這些越南國內與國外大企業的進駐此區域，不是過去式，而是現在式與未來式，還在持續入住中，這一區的房價後市相當地看好!

EPIC TOWER的樓層房型分布圖如何呢?

請各位看到這是我們整理的樓層分布圖，一層樓共是11間房，5部電梯。面積分布區間大約是69-119平方米。

北面是金融大街維新路，我們也幫您標示附近星巴克、捷運站、兩大都會公園…等的位置，讓您對方位有概念。同時本公司也整理給您每一間的細節layout圖。

請各位注意，這裡的B字樣，就是朝向北方的意思，同時用顏色標示出不同房屋內的機能區分，深橘色是臥房、藍色是衛浴、粉橘色是客廳與廚房區域、綠色是陽台，搭配不同尺規讓您理解。

也請您注意這裡標示的面積數據就是所謂的實際面積，它不包含公設也是實際室內使用面積。所以河內房產投資，完全是穩扎穩打的買在實際使用面積上。

EPIC TOWER室內規劃、投資分析：

目標客戶群主要是這樣區分的：

短中期出租，以台日韓外派幹部與家庭，越南中高收入在精華商業區上班與生活為主；長期要轉賣則是以越南中高收家庭為承接主力。

地段非常精華，建案非常漂亮，是本地越南人會喜歡住熱切會投資的房子，所以未來承租與變現度高! 我們預估的出租投資報酬年率是6-8%，房價上漲預估是每年15%。

越南首都河內市房價比起同樣在越南南方大城胡志明市區，只有胡志明市區的一半價格。所以EPIC TOWER 目前是購買甜蜜點! 我們非常建議各位投資人的投入與加入河內房產的持有行列!

我們可以看到這個案子是以歐風低調奢華為主體，挑高3米，大方貴氣，房型設計合理與實用。房間都採用大面積的全景式落地窗設計，通風與明亮。