Description
越南河內市捷運宅：Gold Mark City，韓國僑校鄰居=剛性需求=易出租
韓國居民便利社區，把握投資機會點Gold Mark City越南河內市捷運宅
我們為「台灣21世紀不動產 」在越南河內市的「 越南尚好房屋」公司，交易安全有保障、專業諮詢有認證、永續服務沒風險。國際品牌、在地服務。
越南河內市捷運宅：Gold Mark City基本資料：
- 捷運線: 03號線, 預定2020 Q2營運
- 預定交屋: 現在~2020年中
- 大樓總戶數：680戶
- 大樓平均是17戶/樓，68-116m2
- 房型: 兩、三房，5部電梯/樓
- 樓層分布，共40樓：
- 地下共2層樓為停車場
- 第1,2樓為超市與幼稚園
- 第2~40樓為大樓住宅
- 第41樓為空中花園
越南河內市捷運宅：Gold Mark City3大必買因素：
- 距離河內市捷運03號線出口只有800公尺
- 非位主幹道，但又近。鬧中取靜、便利且安全的大社區
- 已具有50%韓國住戶，距離韓國僑校800公尺，剛性租屋需求旺盛。為韓國幹部外派家庭遷移首選。5年內轉租投報率得以維持在6%以上
Gold Mark City 在河內市都更計畫分析：
以總體河內市位置與都更發展計劃來分析，有3顆星完全符合河內市都更計畫兩大重點：03號捷運+三環道路邊上
越南河內市捷運宅Gold Mark City周遭環境分析：
以周遭加分基礎建設/地點的角度來分析，有3顆星距離03號捷運站900公尺，韓國學校1公里、國家運動場2公里
Gold Mark City大樓與社區分析：
- 4處健身房與瑜珈教室、3座景觀游泳池、6間便利商店與超市百貨公司
- 2020 Q2完工洪玉家庭診所、50%公園綠地、雙語國小~高中
社區生活機能豐富與方便，空中花園休閒空間設計。
Gold Mark City 房型分析：
如何精準挑選高效益越南房地產投資、舒適自住房型，請與我們聯繫。
Gold Mark City 購買面向分析：
- 只要14-16萬/台坪，立即坐擁6%轉租報酬率之三環道旁+捷運站出口，鄰近密集大學城能維持房價，韓國高收益便利社區！
- 韓國學校能緊抓住韓國移民的居住需求，加上鄰近2020捷運營運，加上黃國越路跟阮機石路拓寬完成，門面就大開。
- 5年上看50%漲幅。月租金500-800美金瞄準外派人士家庭、國外投資者、越南年輕新富族，投資
- 報酬率6%-8%鄰近國家級政府中心等建設，且享有最大便利安全、綠化，購物功能的社區，可以兼顧工作與生活的質量
入口處於2019一月份開始進行拓寬工程，北將與黃國越路接續，南將跟阮機石接軌。未來到機場節省15分鐘，只需30分鐘、到國家體育場區域只需5分鐘。
交通路面寬了，房價就保值了
越南河內市捷運宅 – Gold Mark City 總體分析：
(1). 如果您是投資客，請跟我們一起來賺韓國人的錢。這個社區有50%是韓國居民，的確他們只是中產階級，但是可動用的月租金輕易上看1,000美元。
韓國僑校後方，有強烈的租屋剛性需求。韓國家庭因為小孩在附近念書，會選擇在GOLD MARK CITY。
- 這大宗的外派幹部，每天都有公司車接送，社區有許多韓國食衣住行育樂的生活機能支撐，他們可以無憂無慮在這生活著，表示是能長久租賃的
- 800公尺有韓國學校，絕對是韓國家庭的首選
- 另外有30%是越南當地的中高收入族群，平均年紀為30歲，是年輕富人圈，整個社區的人文素質是優質的，投資後收益是正向預估的
(2). 如果您是新婚家庭、小家庭外派、投資事業需要在越南河內市買屋自住應購買Gold Mark City：
1. 社區機能完整又安全，包含：學校(幼稚園到高中)、超市、診所、銀行、綠帶公園、親子遊憩空間、連鎖餐廳、理髮廳、各服務業。。。等，小孩跟家庭不用到外處就能在社區得到良好照護與資源
2. 非雜亂擁塞的區域，讓您能在這個城市裡面得到一個寧靜的自住空間，同時具備交通便利性，且Gold Mark City有足夠地下空間供您的車輛停放
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