Description
河內精華區，房產投資最佳選擇:
BRD DIAMOND坐落於中和仁政區域，位於紙橋郡南方，以及青春郡北方。因為從2007開始這是河內市區第一個現代化社區規劃，也剛好承接韓國外商族群到越南河內投資時，首都河內市並沒有舒適與現代化的社區，剛好中和仁政符合當時的大批韓商入住需求，群聚了相當多的韓商，所以也累積了很多屬於外國人專屬的超市、飲食、交通、快遞、銀行、教育…等服務業，是當地人印象中典型的外國人區域，一路發展至今，逐步演變成台日韓…等外資，外派家庭最喜歡的生活區域，兼具安全與生活便利性。
各位可以在以下GOOGLE MAP發現：星星處就是BRD DIAMOND，距離BIG C量販超市、大公園、都是在鄰近範圍。
從BRD DIAMOND大樓上實際往外拍紙橋郡城市景色：
今天21世紀不動產 越南尚好房屋誠摯地與您推薦河內市建案：BRG DIAMOND
開發商: BRG GROUP ， 集團事業橫跨： 銀行、旅遊、超市、貨運、渡假村開發、建案開發…等
本建案為BRG GROUP第7案，其他像是著名的 河內東英SMART CITY、富都飯店隔壁BRG GRAND PLAZA、峴港BRG FANTASEA VILLAS、海防BRG LEGEND …等
BRG DIAMOND大樓基本資料:
營造商： Hòa Bình Group，為越南第二大營造商
位置： Số 25 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội 河內市紙橋與青春郡交界，位於黎文良與黃道翠路的顯著十字路口
建地面積： 8.004 m2, 建蔽率: 46,26%
單位售價區間：3,200 – 3,600 USD/m2
– 雙棟各 35 層樓 (其中分為 5層共同公設 + 30 層住戶)
– 地下樓層: 5層半 (755 汽車停車格 & 1155 摩托車停車格)
各位讀者請注意，這裡的汽機車停車數量在規劃上相當的有足夠，它有格局跟遠見，這個大樓吞吐量將給它未來發展潛力帶來很大的動能。
雙棟總戶數為662戶
預計交屋時間： 2023年第4季
大樓公設包含： 標準國際奧會標準泳池、戶外烤肉區、百貨商場、瑜珈教室、國際幼稚園…等
位置位於兩大中心郡紙橋與青春郡的交界，更是商業發展的三角窗地段，所以樓下的百貨商場部分發展潛力非常看好，可望成為河內精華區的地標
這是大樓內部樣品屋的實際拍攝畫面，這大樓的產品定位是中高端住宅，質感好，建築確實耐用
這個河內房產主要設計是符合外國人家庭居住的需求，以三房為主流設計：
各位可以看到我們標示數字2=兩房、3=三房、4=四房。且有麥當勞LOGO為斜對面的DIAMOND高級商辦大樓相對位置。
明顯地這個大樓以3與4房為主流設計，瞄準本地高收入家庭、外派家庭、外商家庭為主要目標客戶群。其中不同的3房有不同的房型動線規劃，都可以充沛地滿足高質感的生活需求。
BRG DIAMOND地段優勢:
坐落於台灣人最熟系朗朗上口的中和仁政區域，這區域有許多台灣、韓國企業公司進駐，也有許多我們熟系的餐飲像是：
河內第二間麥當勞、華園餐廳、文華廳、GOGI烤肉、HIGHLAND COFFEE、Meat Plus、中國超市…等。也是河內第一間大型量販店BIG C進駐區域，台灣企業總部像是：第一銀行、富邦銀行…等。
超過300家韓商企業總部，超過1,000家越南優質企業已經進駐此區域。
投資與自住都是滿分表現：
預估出租目標客群：
一. 短期出租目標：
1. 台日韓外派家庭
2. 越南高收入家庭
二. 中期出售目標：
1. 越南高收入家庭
2. 曾經的國外租戶
預估出租年收益：6-8%、預估房價上漲動能：10-15%/年
鄰近1公里內三座青春郡、紙橋郡綠地公園，國內外便利商店、銀行、電信、3C賣場、按摩、政府機關…等位於紙橋郡最南方跟青春郡最北方，是兼具寧靜與便利，距離各商辦、主要交通要道的都會蛋黃區。
建築利多:是越南著名的”和平”營造商建造，品質非常好，且一樓為挑高設計，作為國際化百貨公司的門面需求，BRG DIAMOND也是這個區域內高端設計的指標。它的房間挑高3.6M，高級建材與設備採用。 前後陽台設計! 可獲得越南當地高收入族群，以及各外國族群的青睞。
這是樣品屋與3房與4房的現場拍攝精華實錄，請您點閱了解更多：
越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
Line, Wechat ID: vietnamtophouse
提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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