帶您認識越南南部產廠房土地最新情況

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越南南方的投資現行土地概況:

南越各大省:平陽、同奈、頭頓、隆安都是台商早期20多年前就開始布局的省分,至今已經有3波大的遷移,在每一次獵地遷移也同時將工業土地價格炒高。從20年前的均價25USD/M2到現在破百都有,從以前的當地自主開發工業區,到中期的新加坡。。等。

常常有很多人問我們,投資越南? 為何搶進越南? 越南不動產成為海外投資顯學,保值性、高獲利成為大家討論的重點

越南房地產除了公寓、商辦以外今天帶大家來看位於南方的工業區土地情況:

隆安省以大約每平方米100美金的價位,將平陽、同奈、頭頓等省分甩在後面。

主因還是中美貿易戰的關係,把南越工業用土地的價格跟去年同期相比硬生往上拉15%。

南方以胡志明市為中心的周遭,也出現最高為每平方米162美金的價格。

至於南越廠房土地租金行情為:3.5至5.0美金/平方米/月

以總體廠房土地使用面積的角度來分析,結至2019第二季,南越總使用廠房土地面積為2萬5千公頃,仍為北越地區的2.5倍

仲量聯行是專注於房地產領域的專業服務和投資管理公司(JLL)分析整體越南的可供應廠房土地將於2019年底達到供給緊張局面。


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Jimmy 呂金品

不動產顧問 at Vietnam Top House
[email protected] |  +84.847.284.050
1. 超過15年越南經商與投資經驗,包含越南股票、越南零售業
2. 曾任台灣駐越南土地開發商財務長,各項當地行政作業、法規申辦實務經驗
3. 熟識越南零售百貨業運作與各項法規,經商系統的建立

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