越南房地產投資實際案例，回到10多年前來看
2008，越南尚好房屋的我鬧一個笑話，有一個越南做人力仲介的本地商人找我一起投資買Phố Huế巷子裡面的房子
(依稀記得70-80m2，共5樓面寬5米，巷子裡可以單向走汽車)，說是5,000,000,000越盾。
那時候剛來越南念書，沒經驗數字不太熟，多算一個零，以為是50,000,000,000越盾，哇！這比天母貴阿？？
為什麼步入越南房地產投資呢?
明明那個經驗後，之後有3年完全不敢做投資買賣，刻板印象就是好貴，都只敢去租來轉租。。。。到2011第一次跟一個投資客說，Phố Huế相對於忠孝東路四段的地位耶，被那個美國念書的千金大小姐(台灣人)擺白眼 ” ” ，她顯然非常不屑我的說法。
2011-2013年輕氣盛，喜歡走捷徑。學著做短期炒樓，不賠不賺，因為房市正進入最高點，是房市把我們推上去，並不是我們的知識讓我們賺到錢。
當時台灣借款利率不高，慢慢從台灣抵押貸款投資越南公寓做轉租，本身也回台灣學木工、裝潢、學著用sketchup把結構畫出來，之後用3D MAX去塗色、塗質料。當然我對於裝潢其實是非常不專業，就是會耍嘴皮，要求越南師傅。。。
但是，越南尚好房屋只秉持，比別人多一份心血、多換位思考，如果是我住在這？ 如果是我來異鄉居住？我當初來越南念書最無助的時候？來這邊投資的人，需要住什麼樣的房子？我們願意跑腿、願意當無限的翻譯、願意替客戶做到最佳品質、願意分享一切投資經驗、願意對一切錯誤的投資建議道歉跟賠償。。。。
分享我們越南房地產的投資秘訣以及成績
今天無意間統計我們在越南河內市房地產投資轉租操盤經驗，整理一個圖表，我們平均有8%的獲利，且很慶幸各位好朋友(房客們)的幫忙，我們”沒有中斷出租超過一個月”。覆上本公司出租截圖
請給我們一個機會，我們會很珍惜與努力。(鞠躬)。 我們最早是投資客，也跟您一樣在越南房地產價格上怕被騙、怕越南房地產法規混亂沒人協助、怕越南房地產買賣資金進出有問題
越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
Line, Wechat ID: vietnamtophouse
提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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