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越南河內市捷運宅GOLDEN PARK TOWER(外國人配額已售完)

180,000$300,000$

越南房地產 – Golden Park Tower 旁邊就是新美國大使館

越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) – Golden Park Tower:

高%轉租投報的投資收益、便利與舒適的自住享受。總價只要20-22萬台幣/台坪,搶先擁有稀少三合一精華:「美國大使館、台灣外交辦事處區域」+「04號線捷運站」+「國家行政中樞地段」

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Description

旁邊就是新美國大使館

越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) –

高%轉租投報的投資收益、便利與舒適的自住享受。總價只要20-22萬台幣/台坪,搶先擁有稀少三合一精華:「美國大使館、台灣外交辦事處區域」+「04號線捷運站」+「國家行政中樞地段」


我們為「台灣21世紀不動產 」在越南河內市的「 越南尚好房屋」公司,交易安全有保障、專業諮詢有認證、永續服務沒風險。國際品牌、在地服務。


越南河內市捷運宅 – Golden park tower基本資料

(外國人配額已經售完)

  • 捷運線: 04號線, 預定2025完工
  • 預定交屋: 2020第四季
  • 大樓總戶數:360戶
  • 飯店總戶數:240戶
  • 大樓平均是16戶/樓,82-132m2
  • 房型: 兩、三房,6部電梯/樓
  • 建蔽率: 45%

  • 樓層分布,共45樓:
  • 第1-7百貨商場
  • 第8樓為綜合設施
  • 第09-31大樓公寓
  • 第32樓為飯店的lobby
  • 第33-44飯店
  • 第45大樓空中酒吧

 


Golden Park Tower同時具備3大必買因素:

  1. 河內市捷運04號線沿線
  2. 台灣經濟文化辦事處、美國大使館區內
  3. 低大樓供給與高住屋需求的關係


Golden Park Tower在河內市都更計畫分析:

  • 西邊為江南72樓地標區域,韓國城
  • 大樓本身落在越南首都河內市行政中樞區域西北有河內
  • 現代最大上班區域Duy Tan,南方緊鄰最多台日韓國外商務人士中和仁政區坐落在2到3環中間
  • 僅鄰著捷運04號線,距離捷運03號線也只有900公尺

 


Golden Park Tower周遭環境分析:標準的越南河內市捷運宅,也有美國大使館當鄰居

  • 交通樞紐上,但卻不是繁雜透不過氣的路段,距離三環道5分鐘到南北各省分工業區方便
  • 連結城市平面道路方便,到每個都會郡都是中心地帶周遭充滿中型超市、小型便利商店、中高檔餐廳、別墅群咖啡區、上班族用餐區域行政中樞:內政部、河內市報社、高等法院、偵查院、各高級中學名校、電信總部
  • 700公尺內有2組各2公頃大型親水公園台灣駐越南經濟文化辦事處就在斜對面PVI大樓,美國大使館預定地在同一條道路400公尺


 

Golden Park Tower大樓分析:

將為方圓2公里的行政中樞區域內唯一一棟百貨商場大樓,而且光本身Golden Park就有7層的百貨商場,屆時各家品牌、人潮聚集。

 

也將為方圓2公里的行政中樞區域內唯一準國際4星級飯店的綜合大樓,符合國外與當地商務人士需求,人潮匯聚將自成地標。


Golden Park Tower房型分析:


Golden Park Tower投資面向分析:

如果您是投資客,比起其他大型社區國民住宅型態來說,
此建案的重點不在於轉租報酬率(雖然它可以輕鬆破8%),而是短期有感的房價漲幅,因為:

 

1. 鄰近未來美國大使館、台灣經濟文化辦事處以及各國家級政府機關(監察院、高等法院、國家報社、河內市人民法院)、醫院、兩個2公頃親水公園,也鄰近Duy Tan河內高級的辦公區域。電信Mobifone、Viettel企業總部都旁邊內,又有FPT高級商辦,承接力道從各方的財力充沛人士

 

2. 戶數稀少性,比起Royal city、time city動則6,000戶起跳。這裡總戶數只有360戶,附近緊鄰別墅區,本身設施的資源分配相當充足。周遭能夠在持續蓋的大樓建案在5年內是沒有的

短期有感的房價漲幅,因為:

3. 好鄰居充沛: 電信公司總部帶來:外國專家的租屋需求、高級國家機構帶來:大官、官二代、各國外交部領事館帶來單身官員或者官員家眷的住屋需求。步行10分鐘兩個河內最大公園帶來:注重生活品質的本地白領階級

4. 兩個次要幹道交會口既方便顯目,有不太壅塞。更不是范雄路有大卡車、客運雜處的路段

5. 方圓兩公里內唯一百貨公司,此地點將成為江南72大樓鄰近第二個河內顯著地標,也是消費者人潮匯聚地點


Location, location, location 本案子為河內近年內所剩無幾的極好位置。趕快在越南河內市裡面搶好地點吧!

它不像是D’ capital那種直接緊鄰在十字路大馬路,佇立在一堆車流中動彈不得,好位置最後只是浪得虛名。。「越南河內市捷運宅– Golden Park Tower」在新規畫區,也是越南的行政中樞,順暢安全地給您便利生活

也不像是樂天Lotte住商那一代這麼的混雜跟高密度生活圈。「越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) – Golden Park Tower」有特殊的喘息空間,讓您或者您的住戶享受這個城市的高級感與品味。

也不像是West Point在三還高價正旁邊的那麼的高調跟顯著。「越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) – Golden Park Tower」坐擁城市的兩大綠地,但又不失其交通關鍵點的地位。

越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) – Golden Park Tower位於順暢的二線主幹道,但周遭都是國家級、財團級重大建設與地標,未來河內市都是從這個地段發光發熱。

單價只要18-22萬台幣/台坪,搶先擁有稀少三合一精華:「美國大使館、台灣外交辦事處區域」+「04號線捷運站」+「國家行政中樞地段」。

越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) – Golden Park Tower總體分析:(避免同業抄襲,暫時不放),我們還有更多其他「越南河內市捷運宅(美國大使館當鄰居) – Golden Park Tower」投資數據與圖表分析,請您與我們聯繫。

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Travis 藍鼎傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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