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投資不要買,自住可以 之捷運宅 – Hatay Millennium 

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價格: 80,000 美金

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Mr. Travis:
Line / 微信 id:vietnamtophouse
email: travis@c21capital.cn

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同時具備3大自住可以買越南河內市捷運宅 – Hatay Millennium因素:
1. 河內市捷運02號線沿線
2. 河東郡政中心位置,周遭都是加分設施
3. 低價容易入手,讓您輕鬆國外置產


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如同一開始本文說的,這是越南河內市「入門級自住捷運宅」,非常適合自住。投資轉租分析則是只有0.5顆星的表現,除非您剛好有認識的人可以承接。


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(1). 如果您是投資客,不要買 越南河內市捷運宅 – Hatay Millennium,是的您沒看錯,我們是說「如果您是投資客,不要買」,因為:
1.外國人與越南中高收入族群有太多更好其他選擇,非常低機率會到這個大樓來租房。(詳情請與我們聯繫與了解)。投報率只靠越南辛勤的雙薪家庭來撐,他們最高可動用資金為300美金每月,試想我們能在300美金裡面爭取到多少錢來支付房租? 轉租投報率怎麼算都是3%上下

2.您說轉租收益不重要,這是捷運宅嘛,可以放著看未來。我們完全同意!但一樣是要放5到10年等房市上漲,同樣一筆資金,可以投資其他捷運宅的選擇

3.這是國民住宅,是完全瞄準當地的社會住宅,開發來讓河東地區的越南人,跟銀行貸款20年之後微薄的薪資足夠支付的。哪怕只是剛好遇到捷運概念被台灣房仲拿來炒作,此標的物實在不該是國外投資人的選擇,因為有太多其他好物件


(2). 如果您是未來打算在越南河內市:經商、求學後找機會、長期外派工作、移民,可以買來越南河內市捷運宅 – Hatay Millennium自住,因為:

1. 比起三環裡面的環境,這裡屬於城市規畫最外圍(四環邊上),空氣相對好,交通擁塞程度低。超市、花園廣場給生活舒適與便利

2. 未來可以藉由捷運順利地移動到整個城市,他也是河東區的中心,行政、經濟與人文匯集上是小亮點

3. 我們是外國人,在進入一個國家初期,應該用最小的成本以換得未來最大的收益,本物件的售價親民,周遭便利性夠位置好,有捷運概念既保值又對未來做期待,為最容易入手的”自住”首選

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