不論是河內市買房或者租屋? 您常常會遇到的疑問點就是該買哪層？、該租哪層樓？
而各個公寓大樓樓層都存在著優缺點，台灣21世紀不動產-越南尚好房屋今天來聊聊各個樓層的好壞分析～hello 河內市的好朋友們! 你家住在幾樓呢? 您準備投資河內市房地產在哪層樓呢?
買房與住房的決策點：會思考到白天或者晚上的風景、視野的遼闊性、蚊蟲的多寡、採光的吸收程度、廢棄的影響程度、火災的投生容易度。。。等。通常河內房產來說，也是越高樓層的售價會越貴。
24層樓以上 (河內市買房建議區段)
優點：不用擔心有蚊蟲、灰塵、噪音。。。等問題；在家裏面肯定是安靜、視野遼闊，擁有超棒的夜景，。
缺點：健康問題是空氣相對稀薄、不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，火災時逃生較不易。
12-23層(河內市買房建議區段)
優點：中間樓層視野也是相當不錯，加上採光佳，接受日照時間也較長，還有噪音問題影響較少喔!
缺點：如遇上停電的話，上下樓會較麻煩。外出會稍微不便利，而這幾層樓價、租屋價格上會偏貴，火災時逃生較不便利
8-11層
優點：足夠光照、空氣雖不如更高樓層來的佳，但還是比低樓層更好，外出可用樓梯垂直移動相對是便利，如遇上大樓停電，爬樓梯也在可接受範圍內。
缺點：比上不足比下有餘。
6-7層
優點：居住的潮濕問題較少，還有周邊風景能觀賞。
缺點：街道的噪音較大，光照較為不足。
低樓層，2-5層
優點：外出方便，爬樓梯當作運動，但是夏天的溫度比上面要低點。安全性來說火災時逃生容易。
缺點：街道的噪音影響居家大，窗戶視野容易被其他高樓擋住，屋內容易較暗。
河內租屋影片面面觀
另外，我們整理的五大河內出租房價格區間以及各種生活條件比較：
第一：河內平價出租套房，主要族群：單身上班族、小資族，與學生。20平方米月租金為3,000,000 ~ 4,000,000 vnd
第二：河內電梯與管理式出租套房，主要族群：單身上班族、小資族。20平方米月租金為5,000,000 ~ 6,000,000 vnd
第三、河內市社區型出租公寓，中產家庭、外國人。60~80平方米兩房一廳的月租金為7,000,000 ~ 12,000,000 越盾、100~120平方米三房一廳的月租金為10,000,000 ~ 18,000,000 vnd
第四、河內市精緻出租公寓，中高收入家庭、外國人。60~80平方米兩房一廳的月租金為16,000,000 ~ 22,000,000 vnd、100~120平方米三房一廳的月租金為22,000,000 ~ 30,000,000 vnd
第五、河內高級出租公寓，中高收入家庭、外國人。60~80平方米兩房一廳的月租金為18,000,000 ~ 25,000,000 vnd、100~120平方米三房一廳的月租金為25,000,000 ~ 35,000,000 vnd
今天我們深入的報導，呈現出越南河內市租房一分錢一分貨，性價比各有不同。
我們的河内出租公寓價格合理，跟河內市出租行情相比都屬於超值的花費。所有家具與家電都已經檢附，您只需攜帶個人行李輕鬆入住，出租位置到各工業區省分，包含：永福、福壽、海洋、海防、北寧、北江。。。等，都相當便利可透過各主要高價環狀道路移動，無摩托車、無紅綠燈。節省移動成本。
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越南房產公司總經理
travis@vietnamtophouse.vn | | +84.979.522.391
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提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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