河內房地產,師大捷運宅:Mipec Rubik 360預計開盤價格

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1. 帶您一起研究如何下定河內房地產Mipec Rubik 360:

開發商2020年02月28公告價格:

 

 

 

 

 

 


2019年底預計開盤價格(2,000美金上下/平方米)如下:

 

    • 這是MIPEC RUBIK 360相對準確的價格,距離實際仍有約上下5%差異

 

    • 實際外國人配額的開賣時間:可能是農曆春節後因為現在開賣了,遇到簽約都撞期 春節連假客戶們不喜歡。請與我們保持密切聯繫

 

      • 圖檔中在各房型旁邊:紅色字樣為該房型的包含10%增值稅美金總價格,而黑色價格為該房型的包含10%增值稅美金每平方米價格

     

 

    • 價格高低的邏輯性只是參考,準確還需要等農曆春節後開盤才能確定喔

 

    • 付款進度參考:下定:1億元越盾、15-30天後 20-30% 簽約款、之後每4-5 個月 10-20%、交屋 2022第一季 25%、收件辦理地上物使用權時 5%

 

比起前幾周,這是參考性更高的開盤價格區間了,請各位開始可以更準確設定下訂目標。



2. Mipec Rubik 360樓層與房型格局:

各位可以看到圖檔裡面淺黃色為兩房一廳一衛浴、淺藍色為兩房一廳兩衛浴、淺粉紅色為三房一廳兩衛浴、淺紫色為四房一廳兩衛浴。

沒有任何房型的臥室是暗房,是這個案子的特點。

開發商也針對這個區域河內房地產的主流來設計房型,總的來說美個房型的房間數、面積都是經過大數據的計算,非常符合市場上投資、自住的需求。

 


 

3. 不同方位的優缺點分析與房型細節:

方位 東方 南方 西方 北方
優點: 廣播大學綠意景觀 看到廣場現代景致 師範大學、國家大學綠意景觀 看到後方軍隊行政樓以及民宅,棟距最寬敞
缺點: S棟的東方是看到A棟 4樓以下對面會被捷運高架擋住視野 西曬問題,但是日本、韓國住戶多半不在意

 

以下是Mipec Rubik 360不同房型的細節:

 


延伸點選閱讀》 》 「Mipec Rubik 360 河內市紙橋郡捷運宅」「Mipec rubik 360 – 空拍景觀 – 投資河內捷運宅首選」

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Travis 藍鼎傑

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我是藍鼎傑 台灣人。台灣21世紀不動產-越南尚好房屋負責人,在河內市生活、工作與投資10多年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 2019加入21世紀不動產

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