越南房地產風險：非精華區的捷運宅，不要買
河內捷運宅，現在這個時刻不要做投資買賣。
1. 不代表未來河內捷運概念不會大漲
2. 不代表其他案子現在不要做投資買賣
我們經銷的Millenium 千禧，還是什麼Gold Tower.. 金皇。現在不要買，請等三個月後再決定，也就是河內捷運投資等到農曆春節後再判斷。
不要被河內捷運宅話術騙了，要懂得避開風險：
河內捷運宅，大家都信心大好的河內捷運投資買賣。未來就是房價大漲50%，租金大收2000美金。
但基於以下越南房地產風險，等農曆年過後再決定，真的不要急著出手：
1. 還有很多更適合、性價比更高的大樓準備開賣，我們已經全面檢視河內第一條河東-吉伶捷運沿線了，請您花3個月時間等待！
2. 堅持就是要買Millenium 千禧、Gold Tower金皇這兩個公寓預售案，我們其實也已經準備好樓層與房型，請您花3個月時間等待！
3. 租金投報率、越南河內市捷運沿線房價動態，只要再看一陣子會更明顯，請您花3個月時間等待！
即使以上推論，sorry！我們是錯誤的，我們誤判了。 那您也只多等3個月觀察一個越南房地產風險！沒有什麼立即且嚴重的損失吧。
精挑好的河內捷運宅再下手投資：
過春節後，Millenium 千禧&Gold Tower金皇 兩個河內捷運宅兄弟還是一堆更好樓層跟房型準備開賣！對您遙遠的投資路線絕對沒有實質影響。
11,12月是旺季，因為越南人在農曆春節前有較強烈的購屋需求，建商會把較差的樓層跟房型進行銷售，當然會搭配上團購促銷，順勢把較差房型推出去。
春節(農曆年)過了，淡季來了，建商開始推出性價比高的房型，那時候根本不用團購促銷，買家自己也會來做房地產投資買賣。
– 旺季：較差物件+促銷 =賣的出！
– 淡季：較好物件+不促銷 =賣的出！
這是河內捷運宅開發商的促銷手法，請各位耐心等待
我們經銷的Millenium 千禧，還是什麼Gold Tower.. 金皇。現在不要買，請等三個月後再決定，也就是農曆春節後。
閱讀更多其他文章，請按：越南房地產風險在這裡：受注目的爭議案D’ CAPITALE，再度上越南新聞了
越南房產公司總經理
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提供越南房地產一站式服務。台灣21世紀不動產，越南尚好房屋，
目前本公司，協助越南房產買賣、裝修與代租代管。
作者是 藍鼎傑 台灣人 越南尚好房屋負責人，在河內市生活、工作與投資20年:
→ 就讀河內大學、擔任河內台灣商會特助、擔任各國際會議翻譯
→ 2010開始投資越南河內市大樓公寓、店舖與透天厝河內市不動產投資
→ 扎實實務經驗執行裝潢家具採購、招租&物業管理
→ 越南˙房產 Golden Park, Skypark, The Nine, Mipec Rubik 360, Soho Heritage, BRG Diamond...大樓 銷售冠軍，持續專業服務
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